この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,620 万円 43.24m²の部屋
〜3,479 万円 51.84m²の部屋
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先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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RoseWood篠崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
46.98m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,620万円 43.24m²の部屋 61万円 / m²
〜3,479万円 51.84m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区篠崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,211万円 | 97.3% |
築20年(10年後) | 2,149万円 | 94.5% |
築25年(15年後) | 2,087万円 | 91.8% |
築30年(20年後) | 2,025万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,620万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,548万円 | 97.3% |
10年後 (築20年) | 2,477万円 | 94.5% |
15年後 (築25年) | 2,405万円 | 91.8% |
20年後 (築30年) | 2,333万円 | 89.1% |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (43.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,620万円 |
買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.56万円 43.24m²の部屋
〜13.76万円 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RoseWood篠崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RoseWood篠崎 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目49-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ篠崎店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン江戸川篠崎町2丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】江戸川区立篠崎小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】医療法人社団城東桐和会東京さくら病院 徒歩14分。 1120m
【周辺】篠崎若葉幼稚園 徒歩4分。 260m
【周辺】篠崎駅前交番 徒歩6分。 430m
【周辺】イオンタウン市川大和田 徒歩58分。 4640m
【周辺】篠崎駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩7分。 550m
【周辺】瑞江駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩29分。 2310m
【周辺】私立千葉商科大学 徒歩73分。 5770m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアルパーク1 | 1,544万円 〜 3,608万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インペリアルパーク2 | 1,999万円 〜 4,807万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目41-14 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾンドソレイユ | 2,141万円 〜 4,327万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目53-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス篠崎 | 3,327万円 〜 4,990万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全46戸 |
ファーストシーン篠崎クラリス | 2,388万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
ラングタール篠崎 | 1,513万円 〜 1,698万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
プレディアンスフォート篠崎 | 3,205万円 〜 3,551万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 4,616万円 〜 5,874万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
Clochette | 3,049万円 〜 3,933万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目10-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Estaci-oN篠崎 | 3,507万円 〜 5,330万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-15 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム篠崎 | 3,875万円 〜 5,014万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
アルファグランデ篠崎弐番街 | 4,607万円 〜 6,471万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16 |
2016年9月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
アーデル瑞江 | 3,622万円 〜 4,940万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
リベルタ瑞江 | 1,747万円 〜 2,799万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目26-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,825万円 〜 4,762万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
オーベル市川 | 4,256万円 〜 5,050万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全72戸 |
カーサセンチュリーイチカワ | 3,661万円 〜 5,040万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全42戸 |
プレシス瑞江 | 3,517万円 〜 4,776万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
コフレブリーユ | 2,376万円 〜 2,766万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
サウザンドリーフ本八幡 | 1,564万円 〜 3,798万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,788万円 〜 5,697万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオーレヴェール | 1,740万円 〜 3,139万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド本八幡ディアージュ | 6,524万円 〜 7,624万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
LEO四拾七番館 | 1,706万円 〜 2,756万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
プラナス南八幡 | 2,526万円 〜 5,500万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
TR瑞江 | 3,233万円 〜 3,568万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ本八幡 | 4,625万円 〜 6,053万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-17 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,606万円 〜 4,465万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
プレシス市川リバーフロント | 4,071万円 〜 5,530万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全46戸 |
クレアホームズ本八幡 | 4,869万円 〜 5,690万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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