大阪府摂津市三島3丁目16-41
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,745 万円 66.42m²の部屋
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2,745万円 （41万円 / m²） 66.42m²の部屋
〜3,627万円 （55万円 / m²） 66.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(摂津市三島)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,561万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,342万円 | 93.8％ |
| 築20年(10年後) | 3,122万円 | 87.7％ |
| 築25年(15年後) | 2,902万円 | 81.5％ |
| 築30年(20年後) | 2,682万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,745万円 |
| 5年後(築15年) | 93.8％ | 2,576万円 |
| 10年後(築20年) | 87.7％ | 2,407万円 |
| 15年後(築25年) | 81.5％ | 2,237万円 |
| 20年後(築30年) | 75.3％ | 2,068万円 |
このマンションと、摂津市三島の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,745万円 (66.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
シャリエ摂津三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.89%、 2年前→1年前：-1.50%、 1年前→今年：9.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ摂津三島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,290万円 | 77.95m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,745万円 |
| 買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.51万円 / 月 66.42m²の部屋
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13.36万円 / 月 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサクレインフィールド | 1,453万円 〜 2,205万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレフィット | 1,608万円 〜 2,924万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 3,027万円 〜 5,179万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築9年） 地上11階 / 全208戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,753万円 〜 4,028万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,582万円 〜 2,340万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア千里丘 | 2,252万円 〜 2,983万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,438万円 〜 2,058万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,949万円 〜 5,580万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,331万円 〜 5,525万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全824戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,735万円 〜 2,152万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘C | 3,220万円 〜 4,150万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,682万円 〜 5,390万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築11年） 地上9階 / 全272戸 |
| クリアネスコート | 1,231万円 〜 2,373万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,326万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築11年） 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,577万円 〜 7,188万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築11年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 3,025万円 〜 3,898万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全37戸 |
| ソレイユ | 1,437万円 〜 2,207万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,151万円 〜 1,657万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全56戸 |
| カーサアリエッタ | 1,588万円 〜 1,925万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスピュア | 1,196万円 〜 1,947万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,892万円 〜 4,817万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,508万円 〜 4,612万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 3,064万円 〜 4,792万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全651戸 |
| ホライゾン | 1,265万円 〜 3,721万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,652万円 〜 2,251万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ千里青葉丘 | 3,188万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全130戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,325万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| Rizナーランダ | 1,117万円 〜 1,516万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全83戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 682万円 〜 898万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディモア茨木新中条パークフロント | 4,566万円 〜 5,938万円 | 大阪府茨木市新中条町11-12 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャリエ摂津三島 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市三島3丁目16-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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