大阪府摂津市三島3丁目16-41
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,725 万円 66.42m²の部屋
〜3,524 万円 66.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】長谷工施工の分譲マンション
1/2
【周辺】摂津小学校
2/2シャリエ摂津三島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャリエ摂津三島の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,725万円 （41万円 / m²） 66.42m²の部屋
〜3,524万円 （53万円 / m²） 66.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(摂津市三島)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,422万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,377万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 3,148万円 | 92.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,919万円 | 85.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,690万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,725万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 2,690万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0％ | 2,507万円 |
| 11年後(築20年) | 85.3％ | 2,325万円 |
| 16年後(築25年) | 78.6％ | 2,143万円 |
このマンションと、摂津市三島の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,725万円 (66.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
シャリエ摂津三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.87%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：-2.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ摂津三島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,290万円 | 77.95m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,725万円 |
| 買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.25万円 / 月 66.42m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサクレインフィールド | 1,378万円 〜 2,047万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレフィット | 1,562万円 〜 2,947万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,945万円 〜 4,740万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全208戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,707万円 〜 3,836万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,500万円 〜 2,172万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア千里丘 | 2,060万円 〜 2,834万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,418万円 〜 1,965万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,805万円 〜 5,514万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,326万円 〜 5,731万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全824戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,661万円 〜 2,129万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 2,969万円 〜 4,620万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,619万円 〜 5,417万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全272戸 |
| クリアネスコート | 1,172万円 〜 2,212万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,235万円 〜 5,583万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,522万円 〜 7,279万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 2,950万円 〜 4,148万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全37戸 |
| ソレイユ | 1,365万円 〜 2,051万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,154万円 〜 1,540万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全56戸 |
| カーサアリエッタ | 1,481万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスピュア | 1,199万円 〜 1,809万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,750万円 〜 4,675万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,411万円 〜 4,575万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 2,958万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全651戸 |
| ホライゾン | 1,270万円 〜 3,468万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,658万円 〜 2,095万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ千里青葉丘 | 3,204万円 〜 4,143万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全130戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,379万円 〜 4,954万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| Rizナーランダ | 1,200万円 〜 1,455万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 695万円 〜 866万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| エールグラン吹田片山町 | 1,474万円 〜 2,155万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャリエ摂津三島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャリエ摂津三島から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
☆不動産の売却ならお任せ下さい！
大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。
社員画像
不動産売買専門店、自社買取りも可能です！
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい！
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャリエ摂津三島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
