北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3アルファコート福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファコート福住の売却に役立つ情報をチェック！
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1,888万円 （24万円 / m²） 77.79m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
アルファコート福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコート福住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 77.79m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,180万円 | 82.08m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2,050万円 | 77.79m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,230万円 | 77.79m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 77.79m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコート福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコート福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション福住 | 2,206万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全98戸 |
| ロジェ福住 | 2,055万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,125万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロジメント福住2 | 1,571万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| シティオ福住 | 2,236万円 〜 3,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| ドミール福住 | 2,137万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
| ロジュマン115 | 1,278万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-7 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーデンヒル | 1,049万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ヴェルビュ福住 | 2,148万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全172戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,236万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| コーポアイリス | 1,682万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,970万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| マンションパスチャー2 | 994万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ西岡 | 1,840万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| レステ・月寒 | 681万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| カルム月寒 | 1,685万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築34年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ月寒東 | 1,059万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目3-20 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティオ西岡 | 1,566万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドムール西岡 | 1,145万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| アルス月寒中央 | 1,408万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| メープル月寒 | 852万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティオ月寒公園 | 1,717万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全56戸 |
| 月見レジデンス | 1,317万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルス月寒中央アネックス | 1,136万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,077万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレア西岡 | 1,191万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリーンリバー南月寒 | 1,169万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目1-1 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全82戸 |
| 北山マンション | 627万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 1,358万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アルファコート福住 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 2階
3/4
4LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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