価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,116万円 71.79m²の部屋 29万円 / m²
〜2,935万円 82.1m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール福住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 80.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 80.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,890万円 | 80.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 80.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,116万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.66万円 71.79m²の部屋
〜12.82万円 82.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミール福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール福住 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？銭高組北海道支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール福住2 | 1,937万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ヴェルビュ福住 | 1,949万円 〜 3,074万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築29年） 地上14階 / 全172戸 |
| シティオ福住 | 2,175万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1,786万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全164戸 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,612万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全184戸 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,137万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,154万円 〜 3,000万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,986万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福住 | 1,821万円 〜 3,421万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全136戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,840万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全98戸 |
| キャッスル福住96 | 570万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロジェ福住 | 1,983万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| アルファコート福住 | 1,307万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ステイツ福住 | 2,612万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-18 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,137万円 〜 3,560万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| クリーンリバー南月寒 | 1,463万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全82戸 |
| ユニーブル福住 | 1,501万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| トニカ・ラ・メラ月寒東 | 1,174万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条16丁目4-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヒルズ-K | 1,225万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-43 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,683万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築28年） 地上3階 / 全45戸 |
| ロジェ月寒中央通B棟 | 1,768万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 月見レジデンス | 1,115万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブウェル福住 | 2,250万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンションパスチャー2 | 855万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,215万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロピア月寒東 | 1,790万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条10丁目2-5 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,494万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルス月寒中央 | 1,418万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルス月寒中央アネックス | 1,048万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
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