福岡県久留米市京町161-17
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,243 万円 63.68m²の部屋
〜3,537 万円 78.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】おしゃれな外観です
1/15
【エントランス】清潔なエントランスです
2/15
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/15
【駐車場】駐車場完備です
4/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで153ｍ
5/15
【周辺】【駅】JR久留米駅まで172ｍ
6/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで284ｍ
7/15
【周辺】【保育園】水天宮保育園まで687ｍ
8/15
【周辺】【郵便局】瀬下郵便局まで410ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで904ｍ
10/15
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所まで954ｍ
11/15
【周辺】【郵便局】久留米中央通郵便局まで1065ｍ
12/15
【周辺】【スーパー】ラ・ムーまで1264ｍ
13/15
【周辺】【その他】ダイソーまで1216ｍ
14/15
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米荘島店まで1390ｍ
15/15アルファフレシア久留米駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファフレシア久留米駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アルファフレシア久留米駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
75.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,243万円 （35万円 / m²） 63.68m²の部屋
〜3,537万円 （45万円 / m²） 78.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(久留米市京町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,822万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,687万円 | 95.2％ |
| 築15年(8年後) | 2,457万円 | 87.0％ |
| 築20年(13年後) | 2,227万円 | 78.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,997万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,243万円 |
| 3年後(築10年) | 95.2％ | 2,135万円 |
| 8年後(築15年) | 87.0％ | 1,953万円 |
| 13年後(築20年) | 78.9％ | 1,770万円 |
| 18年後(築25年) | 70.7％ | 1,587万円 |
このマンションと、久留米市京町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,243万円 (63.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 47万円 / m² |
アルファフレシア久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：6.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファフレシア久留米駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 2,698万円 | 72.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2,730万円 | 73.40m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,243万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.54万円 / 月 63.68m²の部屋
〜
16.51万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファフレシア久留米駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファフレシア久留米駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 63.68m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.63m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 14万円 / 月 | 78.63m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 14万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ムーンリバーJR久留米駅前 | 903万円 〜 2,353万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,182万円 〜 5,058万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全142戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,351万円 〜 1,813万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| アトール城南 | 2,035万円 〜 3,473万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,484万円 〜 4,044万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランドシャルドン | 1,143万円 〜 1,792万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,628万円 〜 3,144万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| メテオール本町 | 1,085万円 〜 1,570万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ梅満 | 1,313万円 〜 1,693万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| PISTAうめみつ | 2,104万円 〜 3,041万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,133万円 〜 4,355万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,313万円 〜 2,494万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 2,091万円 〜 3,022万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,134万円 〜 3,222万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィリングコージー | 1,171万円 〜 2,300万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| セレア日吉 | 2,387万円 〜 3,541万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全20戸 |
| ムーンコート梅満 | 1,454万円 〜 2,444万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート梅満 | 1,958万円 〜 2,834万円 | 福岡県久留米市梅満町133-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,034万円 〜 4,272万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,472万円 〜 4,319万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| ギャラン東櫛原 | 1,287万円 〜 1,788万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 3,971万円 〜 4,939万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| plumfield東櫛原 | 1,391万円 〜 1,871万円 | 福岡県久留米市東櫛原町502-1 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全22戸 |
| MYM45BLD | 1,902万円 〜 3,016万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,875万円 〜 4,970万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,319万円 〜 3,222万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AT・EAST | 1,185万円 〜 1,630万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,720万円 〜 2,981万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LOGEMENTEST | 1,372万円 〜 2,036万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LunaGrande | 1,259万円 〜 2,279万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファフレシア久留米駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファフレシア久留米駅前から近い順に表示しています
地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
社員画像
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
経験豊富な売買専門スタッフが対応します
久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
社員画像
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファフレシア久留米駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市京町161-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 7階
2/10
2LDK 7階
3/10
3LDK 9階
4/10
3LDK 11階
5/10
3LDK 11階
6/10
2LDK 12階
7/10
3LDK 12階
8/10
3LDK 12階
9/10
3LDK 14階
10/10| 築年月（築年数） | 2019年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
