埼玉県川越市熊野町6-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
961 万円 60.48m²の部屋
〜1,313 万円 69.74m²の部屋
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【外観】外観
1/12
【エントランス】管理人室
2/12
【周辺】上福岡駅 1120m
3/12
【周辺】高階南小学校 400m
4/12
【周辺】高階西中学校 1250m
5/12
【周辺】高階すまいる保育園 250m
6/12
【周辺】ふじま幼稚園 350m
7/12
【周辺】コモディイイダ上福岡店 500m
8/12
【周辺】コープ高階店 TSUTAYA高階店 1200m
9/12
【周辺】セブンイレブン川越清水町店 350m
10/12
【周辺】ドラッグセイムス諏訪町店 400m
11/12
【周辺】川越清水郵便局 350m
12/12レスポワール上福岡2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レスポワール上福岡2の売却に役立つ情報をチェック！
レスポワール上福岡2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,000万円 |
68.79m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ジーアール株式会社 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
961万円 （16万円 / m²） 60.48m²の部屋
〜1,313万円 （19万円 / m²） 69.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.48m²の部屋の場合 | 69.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,313万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 49万9,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 53万9,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万4,426円 | 1,258万3,756円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レスポワール上福岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール上福岡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 840万円 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 1,698万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 890万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 890万円 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 920万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 928万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 998万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,098万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,198万円 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 900万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 880万円 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 980万円 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 1,030万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 980万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,030万円 | 67.33m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,100万円 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 60.48m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 69.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポワール上福岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール上福岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上福岡グリーンハイツ | 335万円 〜 420万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール上福岡 | 263万円 〜 346万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,256万円 〜 1,578万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドY&Y | 656万円 〜 1,053万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドY | 591万円 〜 1,012万円 | 埼玉県川越市清水町16-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ上福岡 | 1,368万円 〜 1,977万円 | 埼玉県川越市大字藤間910-57 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全47戸 |
| 住建第10ハイプレース | 929万円 〜 1,301万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| 有山城 | 552万円 〜 663万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上福岡ビューハイツ | 1,260万円 〜 1,759万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| ヒルズ藤原 | 763万円 〜 1,399万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP新河岸No.1 | 246万円 〜 346万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,051万円 〜 1,448万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレアム山崎 | 1,697万円 〜 2,246万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 寿ハイツ | 883万円 〜 2,461万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協和ハイツ | 598万円 〜 1,565万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,124万円 〜 1,482万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| センチュリー上福岡 | 585万円 〜 902万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全94戸 |
| 朝日プラザ上福岡 | 1,607万円 〜 2,616万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
| 日神パレス上福岡 | 1,081万円 〜 1,383万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 |
1987年7月（築39年） 地上3階 / 全23戸 |
| フラワーキャッスル上福岡 | 768万円 〜 1,493万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| パールピア上福岡 | 259万円 〜 372万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 美山野ハウス | 391万円 〜 802万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ビューハイツA | 825万円 〜 1,085万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| センチュリー大井町 | 1,316万円 〜 1,656万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上福岡 | 1,543万円 〜 2,104万円 | 埼玉県ふじみ野市南台2丁目7-5 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全101戸 |
| クレセント | 1,134万円 〜 1,870万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズふじみ野 | 485万円 〜 835万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール上福岡 | 1,078万円 〜 1,671万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上福岡第2 | 1,309万円 〜 1,785万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-2 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ハイマート川越 | 1,257万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスポワール上福岡2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市熊野町6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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埼玉県川越市熊野町6-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
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