ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市コスモ上福岡

コスモ上福岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市大字藤間910-57

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,368 万円 58.75m²の部屋

1,977 万円 70.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】3階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育不可

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス入口

    【エントランス】エントランス入口

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】ヤオコー上福岡西口店まで1100m

    【周辺】ヤオコー上福岡西口店まで1100m

    4/12
  • 【周辺】東武ストア上福岡店まで1193m

    【周辺】東武ストア上福岡店まで1193m

    5/12
  • 【周辺】ビバモール埼玉大井まで1231m

    【周辺】ビバモール埼玉大井まで1231m

    6/12
  • 【周辺】ふじま幼稚園まで604m

    【周辺】ふじま幼稚園まで604m

    7/12
  • 【周辺】上福岡駅(東武 東上本線)まで1077m

    【周辺】上福岡駅(東武 東上本線)まで1077m

    8/12
  • 【周辺】イトーヨーカドー食品館埼玉大井店まで1135m

    【周辺】イトーヨーカドー食品館埼玉大井店まで1135m

    9/12
  • 【周辺】上福岡駅前郵便局まで999m

    【周辺】上福岡駅前郵便局まで999m

    10/12
  • 【周辺】医療法人社団草芳会三芳野第2病院まで2038m

    【周辺】医療法人社団草芳会三芳野第2病院まで2038m

    11/12
  • 【周辺】ココネ上福岡まで1108m

    【周辺】ココネ上福岡まで1108m

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コスモ上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ上福岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,368万円 (23万円 / m²) 58.75m²の部屋

1,977万円 (28万円 / m²) 70.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.75m²の部屋の場合 70.96m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,368万円 1,977万円
① 仲介手数料(税込) 51万7,440円 71万8,410円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万7,440円 75万8,410円
手元に残る金額(A - B) 1,311万5,777円 1,900万3,379円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コスモ上福岡周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:2.77%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,698万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
1,790万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
2,080万円 66.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
2,099万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,890万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
2,099万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
1,999万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
2,099万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
2,190万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
1,390万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年7月
1,490万円 65.24m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
1,350万円 68.31m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年9月
1,080万円 68.31m² 3LDK / 3階 2019年11月
980万円 68.31m² 3LDK / 3階 2019年10月
1,080万円 68.31m² 3LDK / 3階 2019年9月
1,290万円 70.96m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
1,240万円 58.75m² 3LDK / 5階 2017年9月
1,498万円 70.96m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
900万円 68.31m² 3LDK / 3階 2016年12月
1,180万円 61.09m² 3LDK / 3階 2014年4月
1,280万円 61.09m² 3LDK / 3階 2014年3月
1,280万円 61.09m² 3LDK / 3階 2014年1月
1,180万円 61.00m² 3LDK / 3階 2013年12月
1,480万円 80.79m² 3LDK / 6階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,368万円
買取 821万円 〜 1,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ上福岡は貸したらいくら?参考賃料

8.25万円 / 月 58.75m²の部屋

11.26万円 / 月 70.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ上福岡の賃料掲載履歴(2件)

コスモ上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年4月
7.9万円 / 月 65.82m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンハイツ緑ヶ丘 1,051万円 〜 1,448万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドソレイユ 1,351万円 〜 1,836万円 埼玉県川越市熊野町14-3 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
上福岡グリーンハイツ 335万円 〜 420万円 埼玉県川越市熊野町13-16 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パレドール上福岡 263万円 〜 346万円 埼玉県川越市熊野町20-7 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全12戸
グレアム山崎 1,697万円 〜 2,246万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全16戸
レスポワール上福岡2 960万円 〜 1,312万円 埼玉県川越市熊野町6-5 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全36戸
メゾンドY&Y 656万円 〜 1,053万円 埼玉県川越市清水町16-18 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドY 591万円 〜 1,012万円 埼玉県川越市清水町16-3 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
日神パレス上福岡 1,081万円 〜 1,383万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 1987年7月(築39年)
地上3階 / 全23戸
朝日プラザ上福岡 1,607万円 〜 2,616万円 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全59戸
ベルメゾン稲荷町 1,256万円 〜 1,578万円 埼玉県川越市稲荷町21-1 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全15戸
プリミエール田辺 1,103万円 〜 1,597万円 埼玉県川越市稲荷町18-6 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
美山野ハウス 391万円 〜 802万円 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全34戸
寿ハイツ 883万円 〜 2,461万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
協和ハイツ 598万円 〜 1,565万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全13戸
センチュリー大井町 1,316万円 〜 1,656万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー上福岡 585万円 〜 902万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 1988年9月(築38年)
地上10階 / 全94戸
クレセント 1,134万円 〜 1,870万円 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目5-10 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ藤原 763万円 〜 1,399万円 埼玉県川越市藤原町3-1 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP新河岸No.1 246万円 〜 346万円 埼玉県川越市大字藤間143-7 1988年2月(築39年)
地上3階 / 全18戸
ライオンズマンション上福岡 1,543万円 〜 2,104万円 埼玉県ふじみ野市南台2丁目7-5 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全101戸
パールピア上福岡 259万円 〜 372万円 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全24戸
セザール上福岡 1,078万円 〜 1,671万円 埼玉県ふじみ野市丸山7-4 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション上福岡第2 1,309万円 〜 1,785万円 埼玉県ふじみ野市丸山7-2 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全34戸
サン・ロワール川越 1,124万円 〜 1,482万円 埼玉県川越市大字藤間75-6 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全34戸
ビューハイツA 825万円 〜 1,085万円 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
リアライズふじみ野 485万円 〜 835万円 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エマーユ新河岸 305万円 〜 399万円 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ホルンホームズ 839万円 〜 1,754万円 埼玉県川越市砂新田1丁目1-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リディアメゾン川越 791万円 〜 1,789万円 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ上福岡の売却に強い不動産会社 6社

コスモ上福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ上福岡から近い順に表示しています

センチュリー21ディライトワークス
物件から
1.2
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ビッグバン
物件から
11.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 アドグレイス大宮7F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩5分

売れない不動産はない!売り方が大事!

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 亮
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025421号
株式会社ドリームワン
物件から
13.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
32.5
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コスモ上福岡の物件概要

マンション名称 コスモ上福岡
所在地
埼玉県川越市大字藤間910-57 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ上福岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • コスモ上福岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • コスモ上福岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • コスモ上福岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • コスモ上福岡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • コスモ上福岡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • コスモ上福岡3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • コスモ上福岡2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1987年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

コスモ上福岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ上福岡を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コスモ上福岡の参考査定価格:1,368万円 〜 1,977万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コスモ上福岡の売り時ですか?
コスモ上福岡がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:2.77%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
コスモ上福岡の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓コスモ上福岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ上福岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コスモ上福岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コスモ上福岡へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コスモ上福岡のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県川越市大字藤間910-57

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 上福岡駅 徒歩14分
❓コスモ上福岡の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コスモ上福岡の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年4月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:47戸
施工会社:鴻池組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロックほか

コスモ上福岡の物件概要を見る

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