埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
870 万円 30.13m²の部屋
〜2,428 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
寿ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
寿ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
870万円 （29万円 / m²） 30.13m²の部屋
〜2,428万円 （35万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.13m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 870万円 | 2,428万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万3,100円 | 86万7,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万8,100円 | 90万7,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 830万3,612円 | 2,336万8,959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
寿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.55万円 / 月 30.13m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寿ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 協和ハイツ | 589万円 〜 1,546万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| センチュリー上福岡 | 579万円 〜 895万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全94戸 |
| パールピア上福岡 | 257万円 〜 371万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイヤマンション | 477万円 〜 576万円 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション上福岡 | 307万円 〜 636万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ上福岡 | 1,595万円 〜 2,603万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
| メゾンドY | 578万円 〜 990万円 | 埼玉県川越市清水町16-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドY&Y | 643万円 〜 1,032万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上福岡 | 1,578万円 〜 2,172万円 | 埼玉県ふじみ野市南台2丁目7-5 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全101戸 |
| スバル清水 | 584万円 〜 1,578万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日神パレス上福岡 | 1,072万円 〜 1,385万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 |
1987年7月（築39年） 地上3階 / 全23戸 |
| 美山野ハウス | 381万円 〜 783万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| パレドール上福岡 | 261万円 〜 345万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー大井町 | 1,279万円 〜 1,615万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ清水町 | 390万円 〜 516万円 | 埼玉県川越市清水町11-59 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,319万円 〜 1,800万円 | 埼玉県川越市熊野町14-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 325万円 〜 410万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール上福岡 | 1,027万円 〜 1,600万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| リアライズふじみ野 | 475万円 〜 818万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上福岡第2 | 1,336万円 〜 1,840万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-2 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| グレアム山崎 | 1,649万円 〜 2,191万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| コスモ上福岡 | 1,356万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川越市大字藤間910-57 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全47戸 |
| レスポワール上福岡2 | 945万円 〜 1,320万円 | 埼玉県川越市熊野町6-5 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,222万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリミエール田辺 | 1,075万円 〜 1,562万円 | 埼玉県川越市稲荷町18-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,016万円 〜 1,406万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール第二上福岡 | 1,056万円 〜 1,385万円 | 埼玉県川越市大字藤間540-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレセント | 1,095万円 〜 1,815万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ藤原 | 838万円 〜 1,530万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP新河岸No.1 | 255万円 〜 358万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
寿ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
寿ハイツから近い順に表示しています
創業57年、正直に真摯に対応いたします。
創業57周年、スターツグループの一員である当店では「透明」「公正」「安心」なお取引を目指し、営業しております。ふじみ野駅では30年以上営業しており、地域に根付いた営業を心がけております。
社員画像
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
建物の価値を訴求し、高値で成約できます
創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です！
自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です！
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。
※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寿ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1987年9月(築39年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
