埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
534 万円 21.96m²の部屋
〜646 万円 21.96m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
534万円 （24万円 / m²） 21.96m²の部屋
〜646万円 （29万円 / m²） 21.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.96m²の部屋の場合 | 21.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 534万円 | 646万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 496万7,006円 | 608万9,045円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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有山城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 21.96m²の部屋
〜
4.81万円 / 月 21.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上福岡ビューハイツ | 1,245万円 〜 1,754万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ上福岡 | 1,594万円 〜 2,616万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 323万円 〜 410万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上福岡サンハイツ | 1,347万円 〜 1,715万円 | 埼玉県川越市熊野町12-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| グレアム山崎 | 1,659万円 〜 2,217万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| フラワーキャッスル上福岡 | 754万円 〜 1,481万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,022万円 〜 1,424万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスポワール上福岡2 | 946万円 〜 1,303万円 | 埼玉県川越市熊野町6-5 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 住建第10ハイプレース | 933万円 〜 1,318万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| レスポワール上福岡 | 1,149万円 〜 1,666万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目13-14 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| リラティヴ川越 | 1,086万円 〜 2,081万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全83戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,185万円 〜 1,533万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューハイツA | 870万円 〜 1,123万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンライトハイム | 1,152万円 〜 1,483万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート川越 | 1,312万円 〜 2,444万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全35戸 |
| 三芳団地4号棟 | 794万円 〜 955万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全188戸 |
| グリーンヒル川越 | 992万円 〜 1,532万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンハイツ | 1,369万円 〜 1,986万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガンス小町 | 1,012万円 〜 2,433万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目15-12 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンむさし野 | 950万円 〜 1,625万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月（築44年） 地上10階 / 全236戸 |
| アルス川越 | 1,470万円 〜 3,100万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 |
1986年6月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| グロリアスマンション一号館 | 962万円 〜 1,356万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2602-5 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| パールハイツ川越 | 843万円 〜 1,481万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークアベニュー36 | 1,046万円 〜 1,729万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目7-36 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全36戸 |
| パールハイム川越 | 1,912万円 〜 3,021万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティメイト鶴瀬 | 1,128万円 〜 2,246万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6-27 |
1985年1月（築42年） 地上3階 / 全22戸 |
| オリンポス富士見 | 705万円 〜 998万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目1-34 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全323戸 |
| レスポワール鶴瀬 | 1,538万円 〜 1,878万円 | 埼玉県富士見市関沢1丁目4-3 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイツ,アライ | 1,065万円 〜 1,986万円 | 埼玉県川越市菅原町3-3 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| 川越大森ハイム | 654万円 〜 1,047万円 | 埼玉県川越市菅原町2-4 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 有山城 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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