埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,594 万円 58.24m²の部屋
〜2,616 万円 77.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。是非一度現地に足を運ばれてみませんか？
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【周辺】【幼稚園】新双葉幼稚園まで543ｍ
7/13
【周辺】【小学校】ふじみ野市立西小学校まで633ｍ
8/13
【周辺】【公園】区画整理記念公園まで682ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】ジャパンミート卸売市場 ふじみ野店まで179ｍ
10/13
【周辺】【スーパー】生鮮市場TOP鶴ケ舞店まで587ｍ
11/13
【周辺】【ドラッグストア】ドラックストアセキ鶴ヶ舞店まで587ｍ
12/13
【周辺】【中学校】ふじみ野市立福岡中学校まで1757ｍ
13/13朝日プラザ上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,594万円 （27万円 / m²） 58.24m²の部屋
〜2,616万円 （34万円 / m²） 77.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.24m²の部屋の場合 | 77.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,594万円 | 2,616万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万2,020円 | 92万9,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万2,020円 | 96万9,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,529万9,064円 | 2,518万1,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
朝日プラザ上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 69.46m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,180万円 | 69.46m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,270万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,790万円 | 58.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,890万円 | 58.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,990万円 | 58.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,100万円 | 63.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 1,060万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 1,080万円 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,180万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 58.24m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 77.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.83m² | 4LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレス上福岡 | 943万円 〜 1,219万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 |
1987年7月（築39年） 地上3階 / 全23戸 |
| 美山野ハウス | 377万円 〜 781万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| センチュリー大井町 | 1,292万円 〜 1,642万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上福岡ビューハイツ | 1,245万円 〜 1,754万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| グレアム山崎 | 1,659万円 〜 2,217万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 有山城 | 534万円 〜 646万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上福岡 | 1,571万円 〜 2,171万円 | 埼玉県ふじみ野市南台2丁目7-5 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全101戸 |
| 協和ハイツ | 583万円 〜 1,550万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| 寿ハイツ | 860万円 〜 2,435万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーキャッスル上福岡 | 754万円 〜 1,481万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレセント | 1,104万円 〜 1,852万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール上福岡 | 1,026万円 〜 1,602万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上福岡第2 | 1,330万円 〜 1,841万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-2 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,022万円 〜 1,424万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ上福岡 | 1,356万円 〜 1,974万円 | 埼玉県川越市大字藤間910-57 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全47戸 |
| パレドール上福岡 | 260万円 〜 345万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールピア上福岡 | 256万円 〜 371万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 323万円 〜 410万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドY&Y | 636万円 〜 1,032万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドY | 572万円 〜 989万円 | 埼玉県川越市清水町16-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスポワール上福岡2 | 946万円 〜 1,303万円 | 埼玉県川越市熊野町6-5 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 住建第10ハイプレース | 933万円 〜 1,318万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,226万円 〜 1,554万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズふじみ野 | 475万円 〜 822万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ藤原 | 801万円 〜 1,443万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP新河岸No.1 | 252万円 〜 349万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,185万円 〜 1,533万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューハイツA | 870万円 〜 1,123万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンライトハイム | 1,152万円 〜 1,483万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー羽沢 | 498万円 〜 1,132万円 | 埼玉県富士見市羽沢1丁目27-4 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1986年8月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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