埼玉県ふじみ野市丸山7-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,027 万円 42.24m²の部屋
〜1,600 万円 56.04m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【エントランス】
3/15
【周辺】【小学校】ふじみ野市/亀久保小学校まで437ｍ
4/15
【周辺】【中学校】ふじみ野市/大井東中学校まで813ｍ
5/15
【周辺】【保育園】ふじみ野市/かすが保育園まで201ｍ
6/15
【周辺】【幼稚園】ふじみ野市/新双葉幼稚園まで1013ｍ
7/15
【周辺】【公園】ふじみ野市/東久保中央公園まで1067ｍ
8/15
【周辺】【クリニック】ふじみ野市/大井共同診療所まで1020ｍ
9/15
【周辺】【スーパー】イオン/大井店まで901ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】ヤオコー/上福岡駒林店まで731ｍ
11/15
【周辺】【スーパー】アコレ/ふじみ野駅西店まで845ｍ
12/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート/ふじみ野二丁目店まで283ｍ
13/15
【周辺】【生活雑貨店】西松屋/ふじみ野店まで387ｍ
14/15
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ/大井町店まで641ｍ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,027万円 （24万円 / m²） 42.24m²の部屋
〜1,600万円 （29万円 / m²） 56.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.24m²の部屋の場合 | 56.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,027万円 | 1,600万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万4,910円 | 59万4,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万4,910円 | 63万4,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 982万3,265円 | 1,536万5,457円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セザール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,290万円 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,058万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,038万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,047万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 1,069万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,080万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,150万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,200万円 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 998万円 | 53.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 790万円 | 53.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 980万円 | 57.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,480万円 | 56.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 699万円 | 42.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 680万円 | 42.24m² | 2LK / 1階 | 2015年12月 |
| 930万円 | 42.24m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 720万円 | 42.24m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 980万円 | 46.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 880万円 | 42.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 750万円 | 46.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 890万円 | 46.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 890万円 | 46.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 42.24m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 56.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上福岡第2 | 1,336万円 〜 1,840万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山7-2 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| 丸山マンション | 1,516万円 〜 2,165万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-13 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上福岡 | 1,578万円 〜 2,172万円 | 埼玉県ふじみ野市南台2丁目7-5 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全101戸 |
| センチュリー大井町 | 1,279万円 〜 1,615万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目5-40 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美山野ハウス | 381万円 〜 783万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野10-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ上福岡 | 1,595万円 〜 2,603万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-16 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
| ザ・オータニ | 495万円 〜 863万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス上福岡 | 1,072万円 〜 1,385万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目4-15 |
1987年7月（築39年） 地上3階 / 全23戸 |
| キャッスルマンション上福岡 | 307万円 〜 636万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目1-15 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| パールピア上福岡 | 257万円 〜 371万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 協和ハイツ | 589万円 〜 1,546万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-10 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| ブリランテ上福岡 | 409万円 〜 971万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目7-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿ハイツ | 870万円 〜 2,428万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,095万円 〜 1,815万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おおいビラ・はいめん | 903万円 〜 1,793万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保4丁目11-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー上福岡 | 579万円 〜 895万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-39 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全94戸 |
| グレアム山崎 | 1,649万円 〜 2,191万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイヤマンション | 477万円 〜 576万円 | 埼玉県ふじみ野市北野1丁目1-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール上福岡 | 1,287万円 〜 1,636万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目8-19 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルネハイツ若葉 | 1,067万円 〜 1,436万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リアライズふじみ野 | 475万円 〜 818万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ緑ヶ丘 | 1,016万円 〜 1,406万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ上福岡 | 1,356万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川越市大字藤間910-57 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全47戸 |
| パレドール上福岡 | 261万円 〜 345万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドY&Y | 643万円 〜 1,032万円 | 埼玉県川越市清水町16-18 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,319万円 〜 1,800万円 | 埼玉県川越市熊野町14-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドY | 578万円 〜 990万円 | 埼玉県川越市清水町16-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| スバル清水 | 584万円 〜 1,578万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 325万円 〜 410万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル上福岡 | 1,192万円 〜 2,024万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目7-22 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市丸山7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 4階
4/7
2LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市丸山7-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1988年8月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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