参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
4,045 万円 68.25m²の部屋
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【外観】外観はパリのクラシカルな建物に見られるライムストーン色のタイルを基調に造られたユーロレジデンス
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【外観】堂々と邸宅の構えをつくる門柱があり、中へ入るとエントランスまで約30mの木漏れ日溢れる癒しのプロムナードが続いています。
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【外観】堂々と邸宅の構えをつくる門柱があり、中へ入るとエントランスまで約30mの木漏れ日溢れる癒しのプロムナードが続いています。
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【外観】外観はパリのクラシカルな建物に見られるライムストーン色のタイルを基調に造られたユーロレジデンス
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】エントランスホールはクラッシックとモダンが融合する優美な空間となっております
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
17/17ヴェレーナ松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ松戸の売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,045万円 （59万円 / m²） 68.25m²の部屋
〜5,289万円 （76万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,884万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,778万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,644万円 | 91.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,511万円 | 87.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,377万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,045万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 3,896万円 |
| 9年後(築20年) | 91.7％ | 3,709万円 |
| 14年後(築25年) | 87.1％ | 3,522万円 |
| 19年後(築30年) | 82.4％ | 3,335万円 |
このマンションと、松戸市松戸の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,045万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 41万円 / m² |
ヴェレーナ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：1.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4,080万円 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,045万円 |
| 買取 | 2,427万円 〜 3,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.63万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
19.42万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RoyalGrace道 | 1,582万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,394万円 〜 2,560万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランマノワール | 1,542万円 〜 3,232万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| エムズ・ゴン | 1,658万円 〜 2,204万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,210万円 〜 4,559万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全93戸 |
| AnseieMatsudo | 2,422万円 〜 4,713万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| メルディア松戸 | 3,515万円 〜 5,552万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,236万円 〜 1,987万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,179万円 〜 4,637万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルスリジェ | 2,844万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市根本45 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| メインステージ松戸 | 1,118万円 〜 1,621万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| サングランデ松戸 | 4,427万円 〜 5,590万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド松戸 | 4,762万円 〜 6,604万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリュックスクレー | 1,684万円 〜 2,978万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,627万円 〜 3,728万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全88戸 |
| パレステージ松戸上本郷 | 2,911万円 〜 4,379万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全64戸 |
| パレステージ金町 | 3,737万円 〜 5,254万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全41戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 2,223万円 〜 2,755万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネサンス葛飾水元公園 | 3,336万円 〜 4,472万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目40-7 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| ミルーナヒルズ金町 | 2,024万円 〜 5,329万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全29戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,471万円 〜 4,370万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| ノースリッジ松戸 | 880万円 〜 2,155万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| メティスK | 1,319万円 〜 1,662万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全82戸 |
| ユリカロゼ金町 | 1,877万円 〜 2,391万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全31戸 |
| プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,752万円 〜 5,368万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全56戸 |
| プラネスーペリア松戸秋山イースト | 3,276万円 〜 5,081万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| イニシア金町 | 4,420万円 〜 5,078万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| シティタワー金町レジデンス棟C棟 | 5,288万円 〜 6,938万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全140戸 |
| フェリスコート | 1,286万円 〜 3,239万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全81戸 |
| シティタワー金町タワー棟A棟 | 5,757万円 〜 9,332万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2016年2月（築11年） 地上37階 / 全700戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ東松戸 | 3,386万円 〜 4,343万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
2014年5月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 風越建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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