この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市高松町3丁目26-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,172 万円 29.29m²の部屋
〜2,680 万円 30.08m²の部屋
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店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,172万円29.29m²の部屋74万円 / m²
〜2,680万円30.08m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市高松町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市高松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,291万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,279万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,220万円 | 94.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,161万円 | 90.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,102万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,172万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,152万円 | 99.1％ |
| 6年後(築15年) | 2,053万円 | 94.5％ |
| 11年後(築20年) | 1,954万円 | 90.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,855万円 | 85.4％ |
このマンションと、立川市高松町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,172万円 (29.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,172万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.98万円29.29m²の部屋
〜10.42万円30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステータス立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステータス立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 5階 | 2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 5階 | 2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 1階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 7階 | 2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 5階 | 2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 7階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 7階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステータス立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステータス立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
| 交通 |
|
【外観】～ステータス立川のＰｉｃｔｕｒｅです～
【周辺】パークアベニュー 782m
【周辺】MEIDI－YA STORE立川ストアー 689m
【周辺】コミュニティ・ストア曙町2丁目ヤギヤ店 236m
【周辺】立川市立第二小学校 341m
【周辺】愛光保育園 442m
【周辺】健生会立川相互病院 1063m
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントオハナ立川 | 2,100万円 〜 5,386万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,011万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| ZaMpata | 1,355万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,977万円 〜 3,933万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| chersamis3 | 1,829万円 〜 5,334万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,454万円 〜 1,890万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,837万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| AZEST立川 | 1,788万円 〜 2,188万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全67戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,315万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,359万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビイルーム立川 | 3,127万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| FRESCA | 1,450万円 〜 2,045万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド立川マークス | 5,303万円 〜 7,156万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| EMINENCE | 1,683万円 〜 4,767万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| palazzodi'estate | 1,676万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ立川 | 4,832万円 〜 8,101万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築8年） 地上12階 / 全352戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セシル立川 | 2,181万円 〜 4,331万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| マーベラス | 1,883万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスコート富士見 | 1,068万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアン国立 | 2,027万円 〜 2,827万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルーハウス | 1,689万円 〜 2,040万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLALCASA国分寺西町 | 3,092万円 〜 4,279万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューウェスト | 1,445万円 〜 2,195万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジディア国立 | 1,628万円 〜 2,253万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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