ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東淀川区カサベラ

カサベラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-28

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,502 万円 32m²の部屋

2,201 万円 39.81m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カサベラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサベラの売却に強い不動産会社 16社

カサベラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサベラから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社Connect Home
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(03)第057896号
株式会社ライズ
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
プレジャーホーム株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
UC株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6-302
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩8分

お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます

当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。

社員画像

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  • 代表者美山 勇志
  • 免許番号大阪府知事(01)第065508号
PepeHome株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
プラウデストホーム株式会社
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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カサベラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,502万円32m²の部屋47万円 / m²

2,201万円39.81m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東淀川区豊新)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東淀川区豊新 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,297万円 100%
築15年(5年後) 1,229万円 94.7%
築20年(10年後) 1,160万円 89.4%
築25年(15年後) 1,092万円 84.2%
築30年(20年後) 1,023万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,502万円 100%
5年後(築15年) 1,423万円 94.7%
10年後(築20年) 1,343万円 89.4%
15年後(築25年) 1,264万円 84.2%
20年後(築30年) 1,185万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東淀川区豊新の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,502万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサベラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.55万円32m²の部屋

9.36万円39.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサベラの賃料掲載履歴(13件)

カサベラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 35.85m² 1R / 3階 2024年9月
7万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2023年10月
7万円 / 月 35.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月 35.85m² 1R / 4階 2021年9月〜2022年1月
7.3万円 / 月 39.81m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年11月
7.1万円 / 月 35.85m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年5月
7.3万円 / 月 39.81m² 1R / 2階 2020年8月
7.3万円 / 月 39.75m² 1R / 2階 2020年4月〜2020年6月
7.3万円 / 月 36.70m² 1R / 4階 2019年10月〜2020年1月
7.3万円 / 月 39.75m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年7月
7.3万円 / 月 39.81m² 1R / 3階 2019年6月
6.8万円 / 月 35.26m² 1R / 3階 2017年7月〜2017年8月
7.8万円 / 月 35.26m² 1R / 3階 2016年9月〜2017年1月

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カサベラ周辺の中古マンション価格推移情報

カサベラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:0.85%

大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カサベラ
所在地 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-28
交通
  • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】グルメシテイまで356m

    【周辺】【スーパー】グルメシテイまで356m

  • 【周辺】【スーパー】mandai(万代) 下新庄店まで1227m

    【周辺】【スーパー】mandai(万代) 下新庄店まで1227m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパーまで887m

    【周辺】【スーパー】関西スーパーまで887m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで879m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで879m

  • 【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで697m

    【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで697m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで890m

    【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで890m

  • 【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで654m

    【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで654m

  • 【周辺】【その他】ゲオまで764m

    【周辺】【その他】ゲオまで764m

  • 【周辺】【郵便局】東淀川郵便局まで1235m

    【周辺】【郵便局】東淀川郵便局まで1235m

築年月(築年数) 2015年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Reveur上新庄 1,999万円 〜 2,384万円 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目22-10 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
オーク上新庄 1,216万円 〜 1,450万円 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード上新庄駅前セミリア 3,057万円 〜 3,807万円 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-33 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
ICube上新庄 1,111万円 〜 1,486万円 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目5-9 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
Luxe淡路 1,108万円 〜 1,551万円 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-8 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全54戸
プレサンスロジェ上新庄 2,530万円 〜 3,608万円 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-10 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全63戸
グレース東淀川 1,312万円 〜 3,473万円 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
参鐘館 1,477万円 〜 1,972万円 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-2 2013年4月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナス上新庄 1,492万円 〜 1,801万円 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-72 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
selva花水木 1,687万円 〜 2,359万円 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目10 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全6戸
サンメゾン11 1,652万円 〜 2,519万円 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-60 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーストステージ北大阪レジデンス 1,377万円 〜 1,813万円 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目9-15 2016年8月(築9年)
地上9階 / 全48戸
モノトーン淡路 1,046万円 〜 1,464万円 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目18-18 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
BeeHive吹田駅前 1,732万円 〜 2,364万円 大阪府吹田市内本町1丁目7-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ユリ乃ヒルズ 1,610万円 〜 3,279万円 大阪府吹田市元町5-15 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・テラス吹田UH 1,548万円 〜 2,598万円 大阪府吹田市内本町1丁目2-1 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全39戸
ラフォート城北公園 1,622万円 〜 2,251万円 大阪府大阪市旭区生江3丁目8-10 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全32戸
Aura吹田元町 1,859万円 〜 2,202万円 大阪府吹田市元町25-8 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサベレタ 1,810万円 〜 2,382万円 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全30戸
シャルマン 1,456万円 〜 2,674万円 大阪府吹田市西の庄町7-17 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール吹田 3,367万円 〜 4,385万円 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 2014年4月(築11年)
地上13階 / 全44戸
ジュネス太子橋 1,311万円 〜 3,091万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルハイツ今市 1,030万円 〜 1,991万円 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全13戸
ドゥエリング太子橋 1,082万円 〜 1,386万円 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴェーレ京阪本通 1,185万円 〜 1,738万円 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォーレ和光 3,142万円 〜 4,015万円 大阪府吹田市昭和町2-7 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルグランデ吹田 2,460万円 〜 4,459万円 大阪府吹田市穂波町3-8 2014年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Chouette 1,337万円 〜 2,296万円 大阪府吹田市西の庄町11-5 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ルルオブアワジプログレッソ 1,412万円 〜 1,875万円 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目26-9 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセラ西吹田 1,328万円 〜 1,814万円 大阪府吹田市穂波町15-11 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
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更新日:2024年10月9日