この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市泉町1丁目22-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,444 万円 69.59m²の部屋
〜4,419 万円 69.59m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,444万円 69.59m²の部屋 49万円 / m²
〜4,419万円 69.59m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市泉町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市泉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,944万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,756万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 3,520万円 | 89.3% |
築25年(14年後) | 3,285万円 | 83.3% |
築30年(19年後) | 3,049万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,444万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,281万円 | 95.2% |
9年後 (築20年) | 3,075万円 | 89.3% |
14年後 (築25年) | 2,869万円 | 83.3% |
19年後 (築30年) | 2,663万円 | 77.3% |
このマンションと、吹田市泉町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,444万円 (69.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール吹田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,444万円 |
買取 | 2,067万円 〜 2,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.23万円 69.59m²の部屋
〜16.1万円 69.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リベール吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リベール吹田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ライフ吹田泉町店 徒歩1分
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルグランデ吹田 | 2,533万円 〜 4,521万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤルカーサエサカイースト | 2,868万円 〜 3,827万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
シャルマン | 1,504万円 〜 2,718万円 | 大阪府吹田市西の庄町7-17 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BeeHive吹田駅前 | 1,787万円 〜 2,398万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目7-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
第1関根マンション | 1,782万円 〜 4,038万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全69戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,417万円 〜 4,102万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガロファニーノ | 1,716万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
Aura吹田元町 | 1,729万円 〜 2,039万円 | 大阪府吹田市元町25-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレムート江坂east | 1,462万円 〜 3,122万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
ルネ吹田江坂 | 3,166万円 〜 4,702万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
メゾンド江坂 | 3,307万円 〜 3,994万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-37 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
ライフステージ江坂南 | 1,454万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサベレタ | 1,767万円 〜 2,327万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
パークライフESAKA | 1,718万円 〜 2,281万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-16 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,457万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 4,008万円 〜 4,653万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全67戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 3,096万円 〜 3,724万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 4,018万円 〜 4,805万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全53戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,361万円 〜 2,270万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,824万円 〜 2,222万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,902万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
フレール江坂公園 | 1,274万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
リッシュテーレ | 1,974万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,280万円 〜 1,703万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,292万円 〜 2,104万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
ちさと3 | 1,872万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第22関根マンション | 1,882万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
ESAKANAGOMI | 1,953万円 〜 2,469万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
ルミネソレイユ江坂 | 1,909万円 〜 2,337万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
ハイムラポールPart13 | 1,583万円 〜 1,924万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
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