ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市左京区プレサンス京都修学院

プレサンス京都修学院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

991 万円 21m²の部屋

1,720 万円 30.41m²の部屋

簡単
1分

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プレサンス京都修学院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス京都修学院の売却に強い不動産会社 9社

プレサンス京都修学院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都修学院から近い順に表示しています

株式会社住宅計画
物件から
2.5
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
4.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
5.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社クラベスト
物件から
7.5
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社京都ライフ 京都駅前店
物件から
7.6
  • 京都府京都市下京区塩小路通東洞院西入東塩小路町717-1 京都駅前ビル2階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩2分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩2分

信頼ある事業で、京都に根付き創業36年

賃貸も含めると年間仲介件数12500件以上。京都で築いたブランドを活かして多くのお客様のお取引を仲介しております。
若くエネルギッシュな営業スタッフからこの筋40年のベテランスタッフがお出迎えし、それぞれのお客様に適した提案と売出活動を行うことを強みとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者平岡 揚一
  • 免許番号京都府知事(11)第6353号
ソーワホーム株式会社
物件から
10.6
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
11.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス京都修学院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プレサンス京都修学院2階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.044万円

21m² ワンルーム
1階

プレサンス京都修学院1階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.739万円

21.75m² 1K

プレサンス京都修学院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

991万円 21m²の部屋 47万円 / m²

1,720万円 30.41m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区山端橋ノ本町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区山端橋ノ本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 1,181万円 100%
築15年(2年後) 1,153万円 97.6%
築20年(7年後) 1,082万円 91.6%
築25年(12年後) 1,011万円 85.6%
築30年(17年後) 940万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 991万円 100%
2年後 (築15年) 967万円 97.6%
7年後 (築20年) 908万円 91.6%
12年後 (築25年) 848万円 85.6%
17年後 (築30年) 788万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区山端橋ノ本町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

991万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都修学院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 22.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2023年3月
1,270万円 21.00m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年4月
1,270万円 21.00m² 1R / 4階 2021年4月〜2021年7月
1,320万円 21.00m² 1R / 4階 2020年9月〜2021年3月
1,460万円 23.20m² 1R / 4階 2020年10月〜2021年3月
1,150万円 22.40m² 1R / 1階 2020年7月〜2020年10月
1,180万円 21.00m² 1R / 3階 2019年10月〜2019年12月
1,150万円 22.40m² 1R / 1階 2019年11月〜2019年12月
1,250万円 23.20m² 1R / 2階 2019年10月〜2019年11月
1,350万円 27.10m² 1R / 3階 2019年10月
1,370万円 21.00m² 1R / 4階 2019年5月〜2019年9月
1,250万円 22.72m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年8月
1,320万円 22.24m² 1R / 4階 2018年8月〜2019年4月
1,370万円 21.00m² 1R / 4階 2018年9月〜2018年12月
1,420万円 22.95m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年10月
1,300万円 21.00m² 1R / 1階 2017年11月〜2018年1月
1,375万円 21.00m² 1R / 4階 2017年11月〜2017年12月
1,385万円 21.00m² 1R / 4階 2017年9月〜2017年10月
980万円 21.00m² 1K / 1階 2016年6月〜2016年11月
1,120万円 21.00m² 1K / 1階 2016年4月
1,050万円 22.40m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 991万円
買取 595万円 〜 793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス京都修学院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.32万円 21m²の部屋

8.69万円 30.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレサンス京都修学院周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都修学院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレサンス京都修学院の建物、周辺について

地上4階・地下1階建てのマンションであるプレサンス京都修学院は、2011年8月に建てられました。所在地は京都府京都市左京区山端橋ノ本町であり、最寄駅は徒歩2分でアクセスできる叡山電鉄叡山本線・修学院駅です。加えて、徒歩16分ほどの場所には京都市営烏丸線・松ヶ崎駅があります。また、ここでは管理人が巡回を行っています。

マンション名称 プレサンス京都修学院
所在地 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩3分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 宝ケ池駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン修学院駅前まで20m 修学院駅すぐ横です。

    【周辺】セブンイレブン修学院駅前まで20m 修学院駅すぐ横です。

築年月(築年数) 2011年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]

プレサンス京都修学院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティコート修学院 1,448万円 〜 1,907万円 京都府京都市左京区山端川端町31 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ウェリス京都修学院 5,630万円 〜 6,739万円 京都府京都市左京区山端川端町32 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全36戸
ferme一乗寺 3,858万円 〜 7,557万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
プレサンス京都一乗寺 3,974万円 〜 6,379万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全37戸
ランブラス松ケ崎 1,640万円 〜 3,741万円 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全27戸
Vivi茶山east 2,118万円 〜 3,121万円 京都府京都市左京区田中古川町15 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全50戸
Vivi一乗寺 1,283万円 〜 1,925万円 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全29戸
sawarabikitayama 2,648万円 〜 4,085万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ヘラクレス北白川 1,216万円 〜 4,131万円 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全25戸
Twinkle 1,538万円 〜 1,994万円 京都府京都市左京区田中東高原町41 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全22戸
グリーンヒル北山通 2,905万円 〜 6,471万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全15戸
フェーデヴィーオ 1,464万円 〜 1,899万円 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全27戸
蔦館北白川 1,554万円 〜 2,038万円 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全3戸
Vivi御蔭北白川 1,396万円 〜 2,395万円 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全84戸
サクシード里ノ内 1,271万円 〜 1,649万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ドリーミーM 1,416万円 〜 1,856万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全22戸
プレミアムステージ京大前 1,301万円 〜 1,952万円 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全43戸
ディエトロ北山 4,739万円 〜 6,166万円 京都府京都市北区上賀茂松本町52 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全6戸
プラネシア京阪出町柳 1,566万円 〜 2,779万円 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全69戸
Plaisirs京都銀閣寺 1,505万円 〜 2,117万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
MaisondeMari北白川 1,437万円 〜 2,905万円 京都府京都市左京区北白川久保田町45 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
プレサンス京大前 2,045万円 〜 3,399万円 京都府京都市左京区田中門前町103-19 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全49戸
ブランネージュ銀閣寺道 1,530万円 〜 2,795万円 京都府京都市左京区北白川久保田町22 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全32戸
アカデミア京都吉田 1,493万円 〜 1,936万円 京都府京都市左京区吉田本町27-10 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全16戸
STRUCTURE鴨川紫明 1,722万円 〜 4,371万円 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全45戸
ベル・カーサ 2,593万円 〜 5,359万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町12 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ウインドベル北大路 1,890万円 〜 2,470万円 京都府京都市北区小山下内河原町50 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全20戸
シルクシティーハナ紫明 1,801万円 〜 2,851万円 京都府京都市北区小山西花池町30 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全47戸
グランコスモ出町 2,065万円 〜 3,476万円 京都府京都市上京区相生町122 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ウェーブ 1,637万円 〜 4,646万円 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレサンス京都修学院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京都修学院の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京都修学院の売り時ですか?
プレサンス京都修学院がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、2年前→1年前:5.88%、1年前→今年:1.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
プレサンス京都修学院の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日