この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,046万円 39.78m²の部屋
〜3,374万円 51.62m²の部屋
所在地 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プレサンス京大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンス京大前の売却に 役立つ情報をチェック!
プレサンス京大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンス京大前から近い順に表示しています
買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
熱意で対応いたします。
左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プレサンス京大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.055万円 |
51.62m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,046万円 39.78m²の部屋 51万円 / m²
〜3,374万円 51.62m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中門前町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中門前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,664万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,600万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 2,438万円 | 91.5% |
築25年(12年後) | 2,276万円 | 85.4% |
築30年(17年後) | 2,113万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,046万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,997万円 | 97.6% |
7年後 (築20年) | 1,872万円 | 91.5% |
12年後 (築25年) | 1,747万円 | 85.4% |
17年後 (築30年) | 1,623万円 | 79.3% |
このマンションと、京都市左京区田中門前町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (39.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 67万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 47.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
2,360万円 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,360万円 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,670万円 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,700万円 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,360万円 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,650万円 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
2,720万円 | 48.95m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,400万円 | 43.06m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.83万円 39.78m²の部屋
〜14.55万円 51.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレサンス京大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-0.08% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市左京区田中門前町にあるプレサンス京大前は、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されている地上5階建てのマンションです。2012年2月に建てられた建物であり、管理形態は全部委託となっています。アクセスに関しては、徒歩9分ほどの場所に叡山電鉄叡山本線・元田中駅があります。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | プレサンス京大前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート百万遍店まで183m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アカデミア京都吉田 | 1,480万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ドリーミーM | 1,402万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
サクシード里ノ内 | 1,258万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
フェーデヴィーオ | 1,451万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全27戸 |
プレミアムステージ京大前 | 1,302万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
Succeed洛北 | 1,301万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
ウェーブ | 1,655万円 〜 4,711万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
プラネシア京阪出町柳 | 1,586万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全69戸 |
MaisondeMari北白川 | 1,425万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
Vivi御蔭北白川 | 1,385万円 〜 2,358万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全84戸 |
エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,631万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
Twinkle | 1,525万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ブランネージュ銀閣寺道 | 1,517万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
ヘラクレス北白川 | 1,206万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ビートル北白川 | 1,386万円 〜 1,799万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
ザクセル | 1,618万円 〜 4,307万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月(築11年) 地上5階 / 全36戸 |
Vivi一乗寺 | 1,272万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
Plaisirs京都銀閣寺 | 1,495万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
Vivi茶山east | 2,146万円 〜 3,170万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
グランコスモ出町 | 2,076万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
KCCフラット河原町 | 1,855万円 〜 2,662万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
グラティア御所東 | 2,069万円 〜 2,772万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥドリーム栄町 | 1,958万円 〜 3,511万円 | 京都府京都市上京区栄町376 |
2012年4月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
グランコスモ御所 | 2,112万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市上京区表町31-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
プレミスト京都御所東 | 5,687万円 〜 7,154万円 | 京都府京都市上京区九軒町441-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンス北白川 | 2,212万円 〜 2,851万円 | 京都府京都市左京区北白川下池田町122 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンツェルト御所東 | 1,820万円 〜 2,879万円 | 京都府京都市上京区大原口町219 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
シャリエ聖護院西町 | 4,516万円 〜 9,559万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
コンフォート聖護院 | 2,393万円 〜 4,263万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
CASA聖護院 | 1,938万円 〜 2,756万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください