京都府京都市左京区田中東高原町41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,538 万円 28.05m²の部屋
〜1,994 万円 28.05m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,538万円 28.05m²の部屋 55万円 / m²
〜1,994万円 28.05m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中東高原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区田中東高原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,305万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,274万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,195万円 | 91.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,117万円 | 85.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,039万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,538万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,501万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 1,409万円 | 91.6％ |
| 12年後 (築25年) | 1,317万円 | 85.6％ |
| 17年後 (築30年) | 1,224万円 | 79.6％ |
このマンションと、京都市左京区田中東高原町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (28.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,538万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 28.05m²の部屋
〜7.7万円 28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Twinkle周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Twinkleは、2012年3月に完工した地上4階建て・RC構造のマンションで、所在地は京都府京都市左京区田中東高原町です。このマンションから徒歩5分ほどの場所には、叡山電鉄叡山本線の乗り入れている茶山駅があります。なお、周辺には東鞍馬口通や白川疏水通などが通り、京都田中高原郵便局や養徳小学校といった施設が設けられています。
| マンション名称 | Twinkle |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】生鮮館なかむら 白川店まで400メートル
【周辺】セブンイレブン 田中西高原町店まで220メートル
【周辺】ダックス 一乗寺店まで520メートル
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヘラクレス北白川 | 1,216万円 〜 4,131万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビートル北白川 | 1,398万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-3 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,283万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| Vivi茶山east | 2,118万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,464万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,396万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全84戸 |
| ドリーミーM | 1,416万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,271万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Succeed洛北 | 1,313万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| Log10 | 1,696万円 〜 3,821万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町51 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,437万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノーブル百万遍 | 1,477万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレサンス京大前 | 2,045万円 〜 3,399万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| A-mon京大北 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,301万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| ferme一乗寺 | 3,858万円 〜 7,557万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,505万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,493万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス北白川 | 2,230万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市左京区北白川下池田町122 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,530万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,566万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全69戸 |
| フォルビート出町柳 | 1,998万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| DOT松ケ崎 | 1,818万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウェリス京都修学院 | 5,630万円 〜 6,739万円 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウェーブ | 1,637万円 〜 4,646万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンス京都修学院 | 991万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全46戸 |
| エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,613万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランコスモ出町 | 2,065万円 〜 3,476万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザクセル | 1,635万円 〜 4,326万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラティア御所東 | 2,058万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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