この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区山端川端町32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,630 万円 88.29m²の部屋
〜6,739 万円 88.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,630万円 88.29m²の部屋 64万円 / m²
〜6,739万円 88.29m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区山端川端町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区山端川端町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 6,062万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,991万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 5,627万円 | 92.8％ |
| 築25年(11年後) | 5,262万円 | 86.8％ |
| 築30年(16年後) | 4,898万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 5,630万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 5,564万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築20年) | 5,226万円 | 92.8％ |
| 11年後 (築25年) | 4,887万円 | 86.8％ |
| 16年後 (築30年) | 4,549万円 | 80.8％ |
このマンションと、京都市左京区山端川端町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,630万円 (88.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス京都修学院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 88.29m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,630万円 |
| 買取 | 3,378万円 〜 4,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.77万円 88.29m²の部屋
〜19.11万円 88.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウェリス京都修学院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェリス京都修学院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
| 交通 |
|
【外観】2面採光の明るいリビング
【外観】自然に調和するファサード
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティコート修学院 | 1,448万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市左京区山端川端町31 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレサンス京都修学院 | 991万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全46戸 |
| ferme一乗寺 | 3,858万円 〜 7,557万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 3,974万円 〜 6,379万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| ランブラス松ケ崎 | 1,640万円 〜 3,741万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| Vivi茶山east | 2,118万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| sawarabikitayama | 2,648万円 〜 4,085万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,283万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヘラクレス北白川 | 1,216万円 〜 4,131万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| Twinkle | 1,538万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンヒル北山通 | 2,905万円 〜 6,471万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,464万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,271万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| CULARO東大路 | 1,433万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| VALENCIA花 | 1,433万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| 蔦館北白川 | 1,554万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全3戸 |
| ドリーミーM | 1,416万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,396万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全84戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,301万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,542万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,566万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全69戸 |
| ディエトロ北山 | 4,739万円 〜 6,166万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町52 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,333万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンス京大前 | 2,045万円 〜 3,399万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,437万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,505万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,530万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,493万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| STRUCTURE鴨川紫明 | 1,722万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ウインドベル北大路 | 1,890万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町50 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
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