ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区リッツ加島

リッツ加島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,065 万円 23.88m²の部屋

1,277 万円 24.99m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リッツ加島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リッツ加島の売却に強い不動産会社 10社

リッツ加島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リッツ加島から近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
5.2
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
エステートプラン株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リッツ加島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

リッツ加島14階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

23.88m² 1K
14階

リッツ加島14階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

23.8m² 1K
11階

リッツ加島11階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

23.88m² 1K
11階

リッツ加島11階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.65万円

23.88m² 1K
4階

リッツ加島4階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

23.88m² 1K
2階

リッツ加島2階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

23.88m² 1K

リッツ加島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,065万円 23.88m²の部屋 45万円 / m²

1,277万円 24.99m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市淀川区加島)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市淀川区加島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,070万円 100%
築15年(5年後) 1,007万円 94.1%
築20年(10年後) 944万円 88.2%
築25年(15年後) 881万円 82.4%
築30年(20年後) 818万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,065万円 100%
5年後 (築15年) 1,002万円 94.1%
10年後 (築20年) 940万円 88.2%
15年後 (築25年) 877万円 82.4%
20年後 (築30年) 815万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市淀川区加島の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,065万円 (23.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,065万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リッツ加島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.06万円 23.88m²の部屋

7.1万円 24.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リッツ加島周辺の中古マンション価格推移情報

リッツ加島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リッツ加島
所在地 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6
交通
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩24分
  • JR東西線 / 加島駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】【スーパー】フレッシュしみず加島店まで375m

    【周辺】【スーパー】フレッシュしみず加島店まで375m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ田川店まで1743m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ田川店まで1743m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 御幣島店まで2110m

    【周辺】【スーパー】ライフ 御幣島店まで2110m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川加島店まで800m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川加島店まで800m

  • 【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで1954m

    【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで1954m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 歌島店まで2010m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 歌島店まで2010m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 御幣島店まで2064m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 御幣島店まで2064m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ みてじま店まで1603m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ みてじま店まで1603m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 104戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]

リッツ加島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレメント豊中 1,557万円 〜 3,131万円 大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全77戸
ヴィラモーダパークサイド 1,848万円 〜 2,153万円 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンハナミズキ豊中 1,662万円 〜 2,953万円 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全40戸
COCOMARINI 1,868万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-23 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全69戸
Luxe神崎川 1,184万円 〜 1,643万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-27 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全45戸
シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 3,441万円 〜 5,027万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全745戸
レジュールアッシュアーバンゲート 1,220万円 〜 1,568万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全80戸
シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス 3,677万円 〜 5,019万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全745戸
シャーメゾンナツエクス 696万円 〜 1,323万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 2015年2月(築10年)
地上3階 / 全9戸
ガーデンレジデンス田川 2,230万円 〜 3,702万円 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目10-13 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全34戸
ラ・ルミエール塚本 1,892万円 〜 2,771万円 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-8 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全23戸
カーサ・オーヴェスト 1,121万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目1-16 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全15戸
プレサンスロジェ神崎川 2,664万円 〜 3,888万円 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-41 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全116戸
スプルースケント 1,392万円 〜 2,008万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-14 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸
AQUAPLACEOSakaT2 1,186万円 〜 2,067万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-19 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
REFINADO 1,457万円 〜 2,218万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ラディアント 1,872万円 〜 2,820万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-9 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全15戸
グランフルール 1,705万円 〜 2,852万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアコート 1,761万円 〜 2,315万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-39 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全28戸
神崎川エアリー 2,884万円 〜 5,458万円 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目7-11 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全101戸
ブロッサム十三 2,104万円 〜 3,608万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目10-18 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全25戸
グランカリテ塚本 995万円 〜 1,508万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全54戸
シャルレ十三2号館 2,635万円 〜 3,667万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-13 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
千船ローズマンション 2,113万円 〜 2,870万円 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-16 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全24戸
シャルレ十三1号館 2,389万円 〜 3,896万円 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-5 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ尼崎 3,004万円 〜 4,101万円 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全184戸
アズヴェル新北野モスト 1,155万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-17 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全48戸
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 3,957万円 〜 6,678万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 2016年8月(築8年)
地上15階 / 全131戸
ハピネス尼崎 1,555万円 〜 2,003万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
J.T.大阪West 1,228万円 〜 1,722万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-24 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リッツ加島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リッツ加島の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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リッツ加島がある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:2.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日