価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市庄本町4丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,556 万円 40.06m²の部屋
〜3,130 万円 55.54m²の部屋
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プレメント豊中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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エイブルに売却を任せる３つの強み
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレメント豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
40.32m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
40.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
40.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,556万円 40.06m²の部屋 39万円 / m²
〜3,130万円 55.54m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.53万円 40.06m²の部屋
〜11.7万円 55.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレメント豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に建てられたプレメント豊中は、大阪府豊中市庄本町を所在地とするマンションです。地上11階の高さを有し、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、阪急神戸本線が乗り入れる神崎川駅が最寄駅にあたり、同マンションまでは徒歩22分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | プレメント豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊中穂積1丁目店まで3015ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンハナミズキ豊中 | 1,662万円 〜 2,953万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| リッツ加島 | 1,065万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全104戸 |
| Frase・Buona | 1,987万円 〜 2,472万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-6 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブライトライフ | 1,750万円 〜 2,756万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目58-1 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール | 2,222万円 〜 3,447万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート園田 | 2,489万円 〜 3,592万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全108戸 |
| ベルヴィ東園田 | 2,710万円 〜 3,342万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-5 |
2013年12月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラウレア | 1,300万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目117-1 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスタブレ | 2,524万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目5-7 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 3,268万円 〜 4,593万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目16-17 |
2012年8月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 2,690万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-39 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| RIVERFLAT | 1,881万円 〜 3,612万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレメンタリープレイス | 2,241万円 〜 3,287万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ三国 | 2,557万円 〜 4,753万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目10-13 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全133戸 |
| スクエアリンク | 2,915万円 〜 3,799万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-6 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| cozy園田 | 994万円 〜 2,751万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-11 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスティークアヤ | 2,635万円 〜 5,796万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-17 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全36戸 |
| ヴィラ・ウィスティリア | 1,500万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目8-7 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ御幣島 | 2,505万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全88戸 |
| レビソール | 1,726万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-41 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドリームコート豊中 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレージアブラン東園田 | 2,638万円 〜 3,705万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目51-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全108戸 |
| ボナール・河 | 1,652万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-16 |
2012年10月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| ホープハウス2 | 2,365万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-10 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラン・パTHS | 2,719万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11-26 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全27戸 |
| COCOMARINI | 1,868万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-23 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全69戸 |
| 三国ホープハウス | 1,308万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 2,732万円 〜 4,721万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全197戸 |
| シャルレ十三2号館 | 2,635万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-13 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール新大阪 | 2,945万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6-25 |
2013年6月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
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