参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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3,319万円 （72万円 / m²） 46.3m²の部屋
〜6,462万円 （88万円 / m²） 73.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
アバンエスパス鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：2.45% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンエスパス鴨川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 4,600万円 | 62.42m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8,500万円 | 112.67m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,319万円 |
| 買取 | 1,992万円 〜 2,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 46.3m²の部屋
〜
24.25万円 / 月 73.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンエスパス鴨川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンエスパス鴨川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2025年2月 |
| 20.5万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 15万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 17.7万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 22.5万円 / 月 | 73.51m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 17万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 17.7万円 / 月 | 56.15m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 21.2万円 / 月 | 62.42m² | - / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 31.3万円 / 月 | 90.72m² | - / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンdu雅 | 2,118万円 〜 2,748万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,391万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,392万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| pienipesa | 1,327万円 〜 7,667万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,344万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイペックス京都東山三条 | 1,649万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市東山区七軒町2 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドパレス祗園古門前 | 1,912万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| サン.コーポ東山 | 2,021万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルティスタ祇園 | 1,732万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバーパレス白川 | 1,613万円 〜 4,727万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンフォール御幸町御池フェルテ | 6,112万円 〜 1億 7,527万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全35戸 |
| アルナイル三条白川 | 2,127万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| MaisondeFleur御幸町 | 2,881万円 〜 5,940万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| ステラ御幸町 | 5,476万円 〜 7,056万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| SACRAアネックス | 2,225万円 〜 7,053万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 5,135万円 〜 9,699万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスポワール麩屋町 | 5,096万円 〜 7,290万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| アスヴェル京都市役所前3 | 2,293万円 〜 5,165万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| サイト祇園八坂 | 1,757万円 〜 3,349万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| エベンエゼル三条 | 2,445万円 〜 1億 2,308万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオン二条富小路 | 6,148万円 〜 1億 3,968万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| クライス祇園 | 5,864万円 〜 7,419万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエスティ東山 | 3,098万円 〜 5,161万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ペペ御所南 | 2,915万円 〜 4,139万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| SUNS丸太町2 | 2,620万円 〜 4,958万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファインフラッツ京都御苑 | 7,644万円 〜 1億 1,341万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| イスターナイマイ御所南 | 9,139万円 〜 1億 1,481万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全6戸 |
| プレサンス祇園宮川町 | 1,836万円 〜 8,369万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| リソシエラグジェ御所南 | 4,630万円 〜 6,761万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| Evans祇園 | 1,737万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市東山区博多町85 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエスパス宝ケ池 | 3,336万円 〜 4,407万円 | 京都府京都市左京区上高野深田町8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | アバンエスパス鴨川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区超勝寺門前町37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/4
1LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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