ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区アバンエスパス鴨川

アバンエスパス鴨川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区超勝寺門前町37

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,156 万円 46.3m²の部屋

8,003 万円 73.51m²の部屋

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アバンエスパス鴨川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アバンエスパス鴨川は売ったらいくら?参考査定価格

4,156万円 (90万円 / m²) 46.3m²の部屋

8,003万円 (109万円 / m²) 73.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

アバンエスパス鴨川周辺の中古マンション価格推移情報

アバンエスパス鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンエスパス鴨川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,800万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
8,800万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
4,600万円 62.42m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
8,500万円 112.67m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,156万円
買取 2,494万円 〜 3,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アバンエスパス鴨川は貸したらいくら?参考賃料

13.39万円 / 月 46.3m²の部屋

24.21万円 / 月 73.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アバンエスパス鴨川の賃料掲載履歴(12件)

アバンエスパス鴨川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンエスパス鴨川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 46.30m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2025年2月
20.5万円 / 月 70.15m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
15万円 / 月 46.30m² 1LDK / 3階 2021年5月
17.7万円 / 月 56.15m² 2LDK / 4階 2015年9月
22.5万円 / 月 73.51m² 2LDK / 7階 2014年11月〜2015年1月
16.5万円 / 月 55.61m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
17万円 / 月 55.61m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年7月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2009年3月〜2009年7月
17.7万円 / 月 56.15m² 4LDK / 4階 2009年5月〜2009年6月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2009年5月
21.2万円 / 月 62.42m² - / 2階 2009年1月〜2009年2月
31.3万円 / 月 90.72m² - / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンdu雅 2,251万円 〜 2,892万円 京都府京都市左京区讃州寺町227 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全15戸
プレサンス京都三条大橋雅殿 1,392万円 〜 2,238万円 京都府京都市東山区三町目41 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全38戸
三条ヴィラさわだ 1,408万円 〜 2,535万円 京都府京都市東山区三町目19 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全25戸
pienipesa 1,340万円 〜 7,524万円 京都府京都市左京区菊鉾町308 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全15戸
CQレジデンス京都東山三条 1,364万円 〜 2,031万円 京都府京都市東山区七軒町1-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
エイペックス京都東山三条 1,687万円 〜 2,849万円 京都府京都市東山区七軒町2 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全39戸
グランドパレス祗園古門前 2,066万円 〜 3,102万円 京都府京都市東山区元町379 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
サン.コーポ東山 2,138万円 〜 3,981万円 京都府京都市東山区高畑町609-3 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全30戸
アルティスタ祇園 1,753万円 〜 2,859万円 京都府京都市東山区北木之元町519 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全14戸
リバーパレス白川 1,632万円 〜 4,650万円 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全26戸
ローレルコート寺町御池 3,820万円 〜 6,890万円 京都府京都市中京区下本能寺前町507 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全48戸
コンフォール御幸町御池フェルテ 5,532万円 〜 1億 7,401万円 京都府京都市中京区亀屋町379-1 2008年8月(築18年)
地上14階 / 全35戸
アルナイル三条白川 2,149万円 〜 4,419万円 京都府京都市東山区五軒町106 2008年7月(築18年)
地上5階 / 全14戸
MaisondeFleur御幸町 2,210万円 〜 5,022万円 京都府京都市中京区山本町418-1 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ステラ御幸町 5,269万円 〜 6,699万円 京都府京都市中京区船屋町378 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全14戸
SACRAアネックス 1,634万円 〜 6,095万円 京都府京都市中京区福長町101 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
エスポワール麩屋町 4,109万円 〜 6,458万円 京都府京都市中京区尾張町277 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全9戸
ファインフラッツ河原町丸太町 4,909万円 〜 9,290万円 京都府京都市中京区大文字町240 2008年7月(築18年)
地上11階 / 全30戸
アスヴェル京都市役所前3 2,071万円 〜 5,200万円 京都府京都市中京区達磨町607 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全34戸
サイト祇園八坂 1,618万円 〜 3,089万円 京都府京都市東山区清井町493-2 2008年6月(築18年)
地上5階 / 全30戸
エベンエゼル三条 2,402万円 〜 1億 3,231万円 京都府京都市中京区槌屋町84-2 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
クオン二条富小路 5,710万円 〜 1億 4,483万円 京都府京都市中京区晴明町674-3 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
クライス祇園 5,769万円 〜 7,296万円 京都府京都市東山区博多町65 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全14戸
ウエスティ東山 3,141万円 〜 5,086万円 京都府京都市東山区夷町167 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全13戸
ペペ御所南 2,307万円 〜 3,644万円 京都府京都市中京区等持寺町34-1 2006年5月(築20年)
地上7階 / 全17戸
SUNS丸太町2 2,239万円 〜 4,238万円 京都府京都市左京区東丸太町26-7 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全7戸
ファインフラッツ京都御苑 7,179万円 〜 1億 1,648万円 京都府京都市中京区布袋屋町491 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全21戸
イスターナイマイ御所南 8,982万円 〜 1億 2,304万円 京都府京都市中京区等持寺町21-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全6戸
プレサンス祇園宮川町 1,794万円 〜 8,181万円 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全34戸
リソシエラグジェ御所南 4,080万円 〜 6,261万円 京都府京都市中京区晴明町661 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全24戸

京都市左京区にある『エスパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランエスパス宝ケ池 3,373万円 〜 4,326万円 京都府京都市左京区上高野深田町8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アバンエスパス鴨川の売却に強い不動産会社 12社

アバンエスパス鴨川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アバンエスパス鴨川から近い順に表示しています

株式会社リタ・コーポレーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
二葉住建
物件から
3.7
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
4.1
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
4.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社YS不動産
物件から
22.7
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
42.3
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社HI’s
物件から
43.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アバンエスパス鴨川の物件概要

アバンエスパス鴨川の建物、周辺について

2007年12月に竣工したアバンエスパス鴨川は、RC(鉄筋コンクリート)構造の地上7階建てのマンションで、京都府京都市左京区法林寺門前町が所在地となります。アクセスに関して、徒歩1分ほどの距離に京阪本線・三条駅および京都地下鉄東西線・三条京阪駅があります。また、近くには京都三条大橋郵便局などが設けられています。

マンション名称 アバンエスパス鴨川
所在地
京都府京都市左京区超勝寺門前町37 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩10分(約769m)
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩2分(約160m)
  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩8分(約604m)
  • 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩2分(約160m)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩8分(約610m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アバンエスパス鴨川2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/4
  • アバンエスパス鴨川1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/4
  • アバンエスパス鴨川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • アバンエスパス鴨川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アバンエスパス鴨川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アバンエスパス鴨川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アバンエスパス鴨川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アバンエスパス鴨川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アバンエスパス鴨川の売り時ですか?
アバンエスパス鴨川がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:1.22%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
アバンエスパス鴨川の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエスパスアバンエスパス鴨川

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