この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区田中東高原町35-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,398 万円 25.07m²の部屋
〜1,828 万円 25.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,398万円 25.07m²の部屋 56万円 / m²
〜1,828万円 25.1m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中東高原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中東高原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,336万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,274万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 1,195万円 | 89.5% |
築25年(14年後) | 1,117万円 | 83.6% |
築30年(19年後) | 1,039万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,398万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,333万円 | 95.3% |
9年後 (築20年) | 1,251万円 | 89.5% |
14年後 (築25年) | 1,169万円 | 83.6% |
19年後 (築30年) | 1,087万円 | 77.7% |
このマンションと、京都市左京区田中東高原町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,398万円 (25.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,398万円 |
買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.9万円 25.07m²の部屋
〜7.95万円 25.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビートル北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビートル北白川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】病院「(財)日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院」
【周辺】スーパー「ライフ北白川店」
【周辺】スーパー「生鮮館なかむら白川店」
【周辺】スーパー「フレスコ北白川店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都田中西高原町店」
【周辺】コンビニ「ローソン高原店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート一乗寺染殿町店」
【周辺】大学「私立京都造形芸術大学」
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヘラクレス北白川 | 1,216万円 〜 4,131万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
Twinkle | 1,538万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラ北白川 | 1,412万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市左京区田中高原町19-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
Vivi茶山east | 2,118万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
LaMaisondeHiroko | 1,495万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
プレサンスロジェ洛北 | 3,779万円 〜 5,278万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7-1 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
グランディール祐 | 1,616万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
Log10 | 1,696万円 〜 3,821万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町51 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全5戸 |
Koti桂楽 | 1,473万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Succeed洛北 | 1,313万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
パレ・ド・エトワール | 1,440万円 〜 3,021万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
A-mon京大北 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
ノーブル百万遍 | 1,477万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
プレサンス京大前 | 2,045万円 〜 3,399万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
プレミアムステージ京大前 | 1,301万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
サンクスパレ高野 | 1,563万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町22-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス北白川 | 2,230万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市左京区北白川下池田町122 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SENTEUR2 | 2,393万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
ローレルコート京都下鴨 | 4,967万円 〜 6,294万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全24戸 |
DOT松ケ崎 | 1,818万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
aymマンション | 1,630万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
フォルビート出町柳 | 1,998万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
リバティ泉殿 | 1,374万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
フェリシダード京大前 | 1,943万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
ウェーブ | 1,637万円 〜 4,646万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ザクセル | 1,635万円 〜 4,326万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
フォルム京都下鴨 | 7,888万円 〜 1億 101万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
グラティア御所東 | 2,058万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
sawarabikitayama | 2,648万円 〜 4,085万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
KCCフラット河原町 | 1,846万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
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