この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川追分町2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,922 万円 25.14m²の部屋
〜2,717 万円 28m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,922万円 25.14m²の部屋 76万円 / m²
〜2,717万円 28m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川追分町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区北白川追分町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,389万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,360万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,285万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,211万円 | 87.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,136万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,922万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,880万円 | 97.9％ |
| 7年後 (築10年) | 1,777万円 | 92.5％ |
| 12年後 (築15年) | 1,674万円 | 87.1％ |
| 17年後 (築20年) | 1,571万円 | 81.8％ |
このマンションと、京都市左京区北白川追分町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (25.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 25.14m²の部屋
〜8.08万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Eフラット北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Eフラット北白川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】大国屋白川店まで750m 駐車場ありますよ 遅い時間まで開いてます
【周辺】グレースたなかまで900m お惣菜もたくさんありますよ
【周辺】生鮮館なかむら さとのまえ店まで1100m 駐車場20台完備してます
【周辺】メルシー丸銀まで750m
【周辺】ローソン京大農学部前店まで97m 京都大学のすぐ横でとても便利です。
【周辺】ローソン北白川久保田店まで300m 今出川通沿いにあります。
【周辺】セブンイレブン 百万遍店まで600m
【周辺】京都百万遍郵便局まで600m 百万遍の交差点の北東角です。
【周辺】京都中央信用金庫 百万遍支店まで900m 百万遍交差点すぐ
【周辺】ダックス浄土寺店まで1200m 日用品、化粧品、医薬品など色々揃ってます
【周辺】総合病院 日本バプテスト病院まで1600m キリスト教の理念に基づいた全人医療を実践。
【周辺】京都大学まで84m
| 築年月（築年数） | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースレジデンス | 1,616万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| P1NE館6鞠小路 | 1,958万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 | 1,004万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京OHBUV | 1,502万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| QUALIE京大前 | 1,422万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤パークハイツ東丸太町 | 2,867万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| プランドール神宮丸太町 | 5,433万円 〜 6,547万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベラジオ京都一乗寺3 | 1,728万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| 文陽館三条かも川 | 2,939万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,814万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴァンベール御苑前 | 3,406万円 〜 4,978万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,589万円 〜 6,741万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| 北大路エクセル三宅 | 2,585万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| PreviousField烏丸紫明 | 1,876万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,030万円 〜 7,761万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランディール御所北 | 1,454万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| LaMaisonKuramaguchi | 2,455万円 〜 2,961万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| ミヤヴィ御所西 | 1,577万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,267万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| VineOakAgeha | 1,556万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランレブリー二条高倉 | 5,800万円 〜 7,233万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルッチェ北山 | 2,210万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カローレ御所南 | 4,493万円 〜 5,558万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランドール北山 | 3,309万円 〜 6,316万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| CASA北烏丸 | 1,904万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市北区小山北上総町43-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ京都小川御所 | 5,712万円 〜 9,370万円 | 京都府京都市上京区射場町552 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| RESIDENCE京都府庁前 | 3,346万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,542万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| PAUSE御所西 | 1,522万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| アールズコート御所南 | 3,390万円 〜 6,999万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
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