神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,223 万円 72.48m²の部屋
〜4,517 万円 78.66m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
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創業36年の地域密着
お悩み相談のできる不動産屋です
建築会社で住宅営業を２３年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,223万円 （44万円 / m²） 72.48m²の部屋
〜4,517万円 （57万円 / m²） 78.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,276万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,092万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,908万円 | 88.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,724万円 | 83.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,541万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,223万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4％ | 3,042万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8％ | 2,861万円 |
| 15年後(築25年) | 83.2％ | 2,680万円 |
| 20年後(築30年) | 77.5％ | 2,499万円 |
このマンションと、大和市下鶴間の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,223万円 (72.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ鶴間ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 3,480万円 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,223万円 |
| 買取 | 1,934万円 〜 2,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.34万円 / 月 72.48m²の部屋
〜
15.5万円 / 月 78.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オハナ鶴間ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ鶴間ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オハナ鶴間ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-2.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オハナ鶴間ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】大和市立大和小学校まで574m
4/11
【周辺】大和市立大和中学校まで885m
5/11
【周辺】大和市立若葉保育園まで534m
6/11
【周辺】小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅まで1001m
7/11
【周辺】大和市立病院まで585m
8/11
【周辺】やまとオークシティまで254m
9/11
【周辺】業務スーパー大和店まで472m
10/11
【周辺】ファミリーマート大和下鶴間店まで412m
11/11| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 305戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TMN15S | 1,783万円 〜 2,564万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャインクラウド | 1,238万円 〜 1,653万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,370万円 〜 4,409万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全181戸 |
| カームシティヤスダ | 1,285万円 〜 2,127万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 1,944万円 〜 4,212万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| プレシス南林間 | 2,241万円 〜 3,694万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全69戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,318万円 〜 1,847万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,509万円 〜 4,627万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全163戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2,876万円 〜 4,149万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,200万円 〜 4,403万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| グリシーヌ | 1,305万円 〜 2,901万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,350万円 〜 3,675万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 1,742万円 〜 3,361万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,242万円 〜 1,740万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリオ南町田 | 2,597万円 〜 3,037万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,329万円 〜 5,016万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全87戸 |
| MO.STYLE | 3,184万円 〜 4,258万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,714万円 〜 3,660万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,510万円 〜 2,958万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントピア | 1,246万円 〜 2,943万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,776万円 〜 5,026万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリエッタ | 1,702万円 〜 2,288万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルエットコリーヌ | 1,537万円 〜 2,552万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,596万円 〜 3,404万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| クラール南町田 | 1,565万円 〜 1,810万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,339万円 〜 4,590万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| ネオブロッサム | 1,285万円 〜 3,018万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,090万円 〜 4,047万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,272万円 〜 4,592万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全55戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,625万円 〜 3,797万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
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