ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区サンライズ昭和

サンライズ昭和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区昭和町12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,456 万円 28.97m²の部屋

2,045 万円 29.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1430m」

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    4/8
  • 【周辺】スーパー「フジグラン広島まで639m」

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    5/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで335m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで335m」

    6/8
  • 【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで516m」

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    7/8
  • 【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで455m」

    【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで455m」

    8/8

サンライズ昭和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ昭和は売ったらいくら?参考査定価格

1,456万円 (50万円 / m²) 28.97m²の部屋

2,045万円 (68万円 / m²) 29.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区昭和町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区昭和町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,279万円 100%
築15年(4年後) 1,219万円 95.3%
築20年(9年後) 1,144万円 89.5%
築25年(14年後) 1,069万円 83.6%
築30年(19年後) 994万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,456万円
4年後(築15年) 95.3% 1,388万円
9年後(築20年) 89.5% 1,303万円
14年後(築25年) 83.6% 1,217万円
19年後(築30年) 77.7% 1,132万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区昭和町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,456万円 (28.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 64万円 / m²

サンライズ昭和周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ昭和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:5.70%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,456万円
買取 874万円 〜 1,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ昭和は貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 28.97m²の部屋

7.15万円 / 月 29.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ昭和の賃料掲載履歴(39件)

サンライズ昭和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ昭和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 28.97m² 1K / 5階 2025年9月〜2025年10月
6万円 / 月 28.97m² 1K / 7階 2025年5月〜2025年8月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 7階 2024年11月〜2025年2月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年7月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2023年7月〜2024年2月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2023年4月〜2023年8月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年7月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 8階 2022年1月〜2022年3月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 7階 2021年9月
5.9万円 / 月 28.97m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年8月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年8月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年7月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年5月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年12月
6.1万円 / 月 28.97m² 1K / 10階 2020年5月〜2020年9月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 7階 2020年6月〜2020年9月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 8階 2020年3月〜2020年8月
5.9万円 / 月 28.97m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年7月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 6階 2019年8月〜2019年9月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
6万円 / 月 28.97m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月 28.97m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月 28.97m² 1K / 7階 2018年11月〜2019年2月
6.2万円 / 月 29.94m² 1K / 8階 2019年2月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 6階 2018年9月〜2018年11月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年8月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.8万円 / 月 28.97m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月 28.97m² 1K / 9階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 28.97m² 1K / 9階 2017年10月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 6階 2017年10月
6万円 / 月 29.94m² 1K / 9階 2015年4月〜2015年5月
6万円 / 月 29.94m² 1K / 7階 2015年5月
5.9万円 / 月 29.94m² 1K / 4階 2015年4月
6.1万円 / 月 29.94m² 1K / 10階 2014年12月〜2015年3月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 33.00m² 2DK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2012年9月〜2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート昭和町 1,962万円 〜 4,752万円 広島県広島市中区昭和町11-24 2014年4月(築12年)
地上13階 / 全30戸
ウイング昭和町 1,423万円 〜 1,984万円 広島県広島市中区昭和町5-10 2015年9月(築11年)
地上9階 / 全24戸
エスパシオ昭和町 1,800万円 〜 2,650万円 広島県広島市中区昭和町8-34 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス昭和町リバーレジデンス 3,227万円 〜 4,707万円 広島県広島市中区昭和町2-17 2015年9月(築11年)
地上14階 / 全50戸
ベルズ東千田公園 3,289万円 〜 4,337万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,725万円 〜 5,857万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全16戸
GoldCourt宝町 2,033万円 〜 2,708万円 広島県広島市中区宝町5-21 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
グランテリオス中央通り 2,708万円 〜 4,212万円 広島県広島市中区宝町10-8 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全23戸
ビリオネアS竹屋 2,112万円 〜 2,934万円 広島県広島市中区竹屋町4-12 2016年8月(築10年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズ比治山本町 3,646万円 〜 5,661万円 広島県広島市南区比治山本町12-46 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ライオンズ京橋川グランフォート 3,930万円 〜 6,773万円 広島県広島市中区鶴見町9-13 2016年10月(築10年)
地上13階 / 全35戸
Lion鶴見 1,261万円 〜 2,342万円 広島県広島市中区鶴見町4-8 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全38戸
KatayamaBLDG24 755万円 〜 1,018万円 広島県広島市中区富士見町9-7 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
KatayamaBLDG25 1,468万円 〜 2,098万円 広島県広島市中区富士見町9-16 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ウイングタワー平和大通り 3,667万円 〜 6,049万円 広島県広島市中区田中町5-13 2014年9月(築12年)
地上19階 / 全53戸
東千田町ハイム 1,857万円 〜 4,877万円 広島県広島市中区東千田町2丁目4-17 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全15戸
アルファステイツ比治山公園 3,663万円 〜 5,211万円 広島県広島市南区比治山本町11-35 2015年8月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバインステイ広島東平塚 1,803万円 〜 2,526万円 広島県広島市中区東平塚町3-16 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズ平和大通りファーストコート 3,351万円 〜 6,562万円 広島県広島市中区富士見町4-19 2013年2月(築13年)
地上19階 / 全47戸
シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 1,935万円 〜 2,692万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
MKSoleil国泰寺 1,843万円 〜 2,528万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースヒルズ 1,926万円 〜 2,576万円 広島県広島市中区三川町8-22 2015年5月(築11年)
地上12階 / 全77戸
スプリングヘッズ鷹野橋 1,943万円 〜 2,657万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全18戸
ソシオタワー中町 4,945万円 〜 8,178万円 広島県広島市中区中町9-5 2015年11月(築11年)
地上20階 / 全71戸
ファーストステージ国泰寺 2,100万円 〜 2,845万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-24 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全14戸
CHANCE小町 1,588万円 〜 2,864万円 広島県広島市中区小町5-17 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 3,471万円 〜 5,772万円 広島県広島市中区中町9-9 2015年2月(築11年)
地上19階 / 全1戸
ライオンズ国泰寺グランアクシス 3,039万円 〜 5,329万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 2016年10月(築10年)
地上19階 / 全82戸
SAKURA.ism 2,173万円 〜 2,859万円 広島県広島市中区千田町3丁目13-3 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全21戸
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 2,979万円 〜 4,635万円 広島県広島市中区小町2-27 2014年8月(築12年)
地上15階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ昭和の売却に強い不動産会社 5社

サンライズ昭和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ昭和から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社日東リバティ
物件から
1.9
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
676.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンライズ昭和の物件概要

マンション名称 サンライズ昭和
所在地
広島県広島市中区昭和町12 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩13分(約976m)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩13分(約998m)
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄5系統 / 皆実町二丁目駅 徒歩10分(約723m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ昭和1K2階間取り

    1K 2階

    1/25
  • サンライズ昭和1K2階間取り

    1K 2階

    2/25
  • サンライズ昭和1K2階間取り

    1K 2階

    3/25
  • サンライズ昭和1K3階間取り

    1K 3階

    4/25
  • サンライズ昭和1K3階間取り

    1K 3階

    5/25
  • サンライズ昭和1K3階間取り

    1K 3階

    6/25
  • サンライズ昭和1K4階間取り

    1K 4階

    7/25
  • サンライズ昭和1K4階間取り

    1K 4階

    8/25
  • サンライズ昭和1K4階間取り

    1K 4階

    9/25
  • サンライズ昭和1K5階間取り

    1K 5階

    10/25
  • サンライズ昭和1K5階間取り

    1K 5階

    11/25
  • サンライズ昭和1K5階間取り

    1K 5階

    12/25
  • サンライズ昭和1K6階間取り

    1K 6階

    13/25
  • サンライズ昭和1K6階間取り

    1K 6階

    14/25
  • サンライズ昭和1K6階間取り

    1K 6階

    15/25
  • サンライズ昭和1K7階間取り

    1K 7階

    16/25
  • サンライズ昭和1K7階間取り

    1K 7階

    17/25
  • サンライズ昭和1K7階間取り

    1K 7階

    18/25
  • サンライズ昭和1K8階間取り

    1K 8階

    19/25
  • サンライズ昭和1K8階間取り

    1K 8階

    20/25
  • サンライズ昭和1K9階間取り

    1K 9階

    21/25
  • サンライズ昭和1K9階間取り

    1K 9階

    22/25
  • サンライズ昭和1K9階間取り

    1K 9階

    23/25
  • サンライズ昭和1K10階間取り

    1K 10階

    24/25
  • サンライズ昭和1K10階間取り

    1K 10階

    25/25
築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

サンライズ昭和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ昭和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ昭和の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンライズ昭和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ昭和の売り時ですか?
サンライズ昭和がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:5.70%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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