千葉県柏市千代田1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,560 万円 67.82m²の部屋
〜5,192 万円 77.76m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,560万円67.82m²の部屋52万円 / m²
〜5,192万円77.76m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市千代田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市千代田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,866万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,608万円 | 93.3％ |
| 築20年(10年後) | 3,349万円 | 86.6％ |
| 築25年(15年後) | 3,091万円 | 80.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,833万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,560万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,323万円 | 93.3％ |
| 10年後(築20年) | 3,085万円 | 86.6％ |
| 15年後(築25年) | 2,847万円 | 80.0％ |
| 20年後(築30年) | 2,609万円 | 73.3％ |
このマンションと、柏市千代田の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,560万円 (67.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン柏クリスタルアイル陽テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 4,430万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3,690万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3,880万円 | 68.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 4,080万円 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,560万円 |
| 買取 | 2,136万円 〜 2,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.94万円67.82m²の部屋
〜17.15万円77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン柏クリスタルアイル陽テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン柏クリスタルアイル陽テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 14.4万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 76.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン柏クリスタルアイル陽テラス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】柏駅まで徒歩10分！
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】【施工例】
【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで936m、JR常磐線、東武野田線の2路線利用可！
【周辺】柏市立柏第三小学校まで697m、柏市立第三小学校
【周辺】柏市立柏第二中学校まで1185m、柏市立柏第二中学校
【周辺】柏幼稚園まで666m
【周辺】若葉保育園まで829m
【周辺】カスミフードスクエア柏千代田店まで454m、カスミ柏千代田店
【周辺】イオンモール柏まで2030m、イオンモール柏
【周辺】医療法人深町病院まで1096m
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,964万円 〜 4,644万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全43戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,811万円 〜 4,992万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル柏桜台 | 3,385万円 〜 5,108万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| シュロス柏中央 | 3,585万円 〜 4,702万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,343万円 〜 8,876万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上27階 / 全265戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,386万円 〜 2,916万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,876万円 〜 5,096万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| レジデンス葵泉町 | 1,070万円 〜 3,893万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウエリス柏 | 3,566万円 〜 5,095万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| フェリーチェ | 1,253万円 〜 2,187万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライフピア柏フィオーレ | 3,942万円 〜 5,644万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,374万円 〜 4,859万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,573万円 〜 3,145万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,591万円 〜 5,779万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビオス柏 | 1,646万円 〜 2,428万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全4戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,602万円 〜 5,546万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プランドール | 1,323万円 〜 3,776万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロインテリーベ | 1,221万円 〜 1,890万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム柏サウスウイング | 2,247万円 〜 3,342万円 | 千葉県柏市柏1365-8 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全225戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,222万円 〜 4,055万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全158戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,512万円 〜 4,922万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全160戸 |
| コトハウス柏B | 2,961万円 〜 3,727万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月（築9年） 地上2階 / 全25戸 |
| センチュリー南柏 | 3,282万円 〜 5,200万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月（築9年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレディアンスフォート北柏 | 1,855万円 〜 2,649万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月（築9年） 地上7階 / 全1戸 |
| プレミアムフォート柏 | 2,400万円 〜 3,926万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全299戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,788万円 〜 3,275万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全91戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,907万円 〜 2,767万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フライハイト | 1,267万円 〜 1,986万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ松戸北小金 | 2,385万円 〜 3,058万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,167万円 〜 5,840万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
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