この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市柏3丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,353 万円 26.66m²の部屋
〜4,839 万円 72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,353万円 26.66m²の部屋 51万円 / m²
〜4,839万円 72m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市柏 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 802万円 | 100% |
築10年(2年後) | 783万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 732万円 | 91.3% |
築20年(12年後) | 682万円 | 85.0% |
築25年(17年後) | 632万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,353万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,320万円 | 97.5% |
7年後 (築15年) | 1,235万円 | 91.3% |
12年後 (築20年) | 1,150万円 | 85.0% |
17年後 (築25年) | 1,065万円 | 78.7% |
このマンションと、柏市柏の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (26.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,353万円 |
買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 26.66m²の部屋
〜18.86万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャスタワー柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシャスタワー柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】ドラッグストア
【周辺】イトーヨーカドー 柏店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブン-イレブン 柏3丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】ビックカメラ柏店 徒歩5分。 400m
【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩9分。 700m
【周辺】巻石堂さくら保育園 徒歩3分。 200m
【周辺】柏市立柏第一小学校 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Reve | 1,287万円 〜 4,752万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
バウス柏 | 3,362万円 〜 5,811万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
Dearest3 | 1,866万円 〜 2,563万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズタワー柏 | 3,435万円 〜 8,612万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月(築9年) 地上27階 / 全265戸 |
ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,634万円 〜 5,748万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セントラルオーク | 1,272万円 〜 2,575万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル柏桜台 | 3,216万円 〜 4,788万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 3,011万円 〜 4,651万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全43戸 |
ラフィネ柏 | 1,322万円 〜 4,024万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
ベルフィオーレ千代田 | 1,937万円 〜 3,922万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-13 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
プランドール | 1,335万円 〜 3,768万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ | 1,263万円 〜 2,176万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
レジデンス葵泉町 | 1,078万円 〜 3,872万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,473万円 〜 5,277万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
ウエリス柏 | 3,513万円 〜 4,949万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
フロインテリーベ | 1,237万円 〜 1,886万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム柏サウスウイング | 2,277万円 〜 3,340万円 | 千葉県柏市柏1365-8 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全225戸 |
オーベル柏パークフロント | 3,256万円 〜 4,039万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月(築8年) 地上11階 / 全158戸 |
コトハウス柏B | 2,996万円 〜 3,716万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全25戸 |
プレディアンスフォート北柏 | 1,796万円 〜 2,574万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
シェーヌ5 | 1,386万円 〜 1,681万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー南柏 | 3,395万円 〜 4,892万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
プレミアムフォート柏 | 2,333万円 〜 3,764万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全299戸 |
ザ・フォレシス | 3,092万円 〜 3,926万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-45 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全263戸 |
ルレーブ南柏 | 1,227万円 〜 2,989万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,732万円 〜 3,310万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全91戸 |
アンビシャス南柏 | 3,003万円 〜 4,874万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全58戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,762万円 〜 6,116万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月(築6年) 地上20階 / 全176戸 |
アヴェニール柏の葉 | 1,647万円 〜 6,173万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,281万円 〜 7,635万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全270戸 |
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