ホームズマンション売却プライスマップ千葉県柏市オーベル柏パークフロント

オーベル柏パークフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市豊四季台1丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,256 万円 73.28m²の部屋

4,039 万円 73.28m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーベル柏パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル柏パークフロントの売却に強い不動産会社 9社

オーベル柏パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル柏パークフロントから近い順に表示しています

リブパートナーズ株式会社
物件から
0.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
1.5
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

柏市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
2.2
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩15分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第017554号
株式会社スターホームズ
物件から
3.1
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
プラス不動産株式会社
物件から
16.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
30.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
30.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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オーベル柏パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,256万円 73.28m²の部屋 44万円 / m²

4,039万円 73.28m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市豊四季台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(柏市豊四季台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,937万円 100%
築10年(2年後) 3,840万円 97.5%
築15年(7年後) 3,591万円 91.2%
築20年(12年後) 3,342万円 84.9%
築25年(17年後) 3,094万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,256万円 100%
2年後 (築10年) 3,175万円 97.5%
7年後 (築15年) 2,969万円 91.2%
12年後 (築20年) 2,764万円 84.9%
17年後 (築25年) 2,558万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市豊四季台の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,256万円 (73.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル柏パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
3,780万円 72.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年11月
4,480万円 85.00m² 4LDK / 7階 2023年9月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2022年11月
3,380万円 73.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
4,480万円 85.00m² 4LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年8月
3,880万円 73.00m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年5月
3,180万円 70.76m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
3,430万円 70.76m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,256万円
買取 1,954万円 〜 2,605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル柏パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.46万円 73.28m²の部屋

16.53万円 73.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
柏駅 (JR常磐線ほか)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーベル柏パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル柏パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベル柏パークフロント
所在地 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7
交通
  • JR常磐線 / 柏駅 徒歩16分
  • JR常磐線 / 柏駅 バス5分 住宅西口下車 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】開放的なエントランスロビー

    【エントランス】開放的なエントランスロビー

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】公園が目の前にあります

    【周辺】公園が目の前にあります

築年月(築年数) 2016年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 158戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オーベル柏パークフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コトハウス柏B 2,996万円 〜 3,716万円 千葉県柏市かやの町2-53 2015年11月(築9年)
地上2階 / 全25戸
フロインテリーベ 1,237万円 〜 1,886万円 千葉県柏市向原町2-2 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス 3,473万円 〜 5,277万円 千葉県柏市旭町3丁目3-4 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全42戸
プランドール 1,335万円 〜 3,768万円 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリーチェ 1,263万円 〜 2,176万円 千葉県柏市中央町7-21 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全17戸
レジデンス葵泉町 1,078万円 〜 3,872万円 千葉県柏市泉町1-11-2 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズタワー柏 3,435万円 〜 8,612万円 千葉県柏市柏1丁目7-1 2016年3月(築9年)
地上27階 / 全265戸
ルフォン柏ザ・レジデンス 4,634万円 〜 5,748万円 千葉県柏市柏5丁目2-5 2015年7月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
ビオス柏 1,663万円 〜 2,417万円 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全4戸
ウエリス柏 3,513万円 〜 4,949万円 千葉県柏市若葉町1-2 2015年5月(築9年)
地上14階 / 全52戸
バウス柏 3,362万円 〜 5,811万円 千葉県柏市柏2丁目7-18 2017年8月(築7年)
地上14階 / 全78戸
シュロス柏中央 3,620万円 〜 4,679万円 千葉県柏市中央2丁目10-22 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全62戸
ソライエ柏豊四季 2,732万円 〜 3,310万円 千葉県柏市豊四季154-1 2015年7月(築9年)
地上10階 / 全91戸
プレシャスタワー柏 1,353万円 〜 4,839万円 千葉県柏市柏3丁目10-11 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全62戸
セントラルオーク 1,272万円 〜 2,575万円 千葉県柏市中央1丁目4-28 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルフィオーレ千代田 1,937万円 〜 3,922万円 千葉県柏市千代田1丁目1-13 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全33戸
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス 3,437万円 〜 4,943万円 千葉県柏市千代田1丁目7-1 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全110戸
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス 3,011万円 〜 4,651万円 千葉県柏市千代田1丁目5-55 2015年9月(築9年)
地上11階 / 全43戸
シェーヌ5 1,386万円 〜 1,681万円 千葉県柏市南柏2丁目8-13 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
レーベン柏クリスタルアイル宙テラス 3,927万円 〜 5,069万円 千葉県柏市千代田1丁目6-5 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリー南柏 3,395万円 〜 4,892万円 千葉県柏市南柏1丁目13-15 2015年11月(築9年)
地上14階 / 全63戸
プレミアムフォート柏 2,333万円 〜 3,764万円 千葉県柏市十余二297-1 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全299戸
サンクレイドル柏桜台 3,216万円 〜 4,788万円 千葉県柏市桜台1-6 2015年11月(築9年)
地上7階 / 全40戸
南柏THERESIDENCE 3,697万円 〜 4,706万円 千葉県柏市南柏中央8-2 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全160戸
シティハウスおおたかの森イースト 5,173万円 〜 5,795万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全42戸
MurrayHill 3,228万円 〜 5,618万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全26戸
LEBEN流山おおたかの森Revie 5,629万円 〜 6,306万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
フェリーチェおおたかの森 3,044万円 〜 3,952万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全11戸
プレディアンスフォート北柏 1,796万円 〜 2,574万円 千葉県柏市根戸新田 2015年10月(築9年)
地上7階 / 全1戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC 4,341万円 〜 6,209万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築9年)
地上11階 / 全98戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓オーベル柏パークフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル柏パークフロントの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル柏パークフロントの売り時ですか?
オーベル柏パークフロントがある柏市のマンションの価格は直近の3年間で25.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.00%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:0.96%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日