この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,685万円 33.34m²の部屋
〜2,440万円 39.07m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,685万円 33.34m²の部屋 51万円 / m²
〜2,440万円 39.07m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市柏 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 1,551万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,450万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 1,348万円 | 87.0% |
築25年(15年後) | 1,247万円 | 80.4% |
築30年(20年後) | 1,146万円 | 73.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,685万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,575万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 1,465万円 | 87.0% |
15年後 (築25年) | 1,355万円 | 80.4% |
20年後 (築30年) | 1,246万円 | 73.9% |
このマンションと、柏市柏の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (33.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 39万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,685万円 |
買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.84万円 33.34m²の部屋
〜11.82万円 39.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビオス柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビオス柏 |
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所在地 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】MEIDI-YA STORE柏ストアー 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート 柏五丁目店 徒歩1分。 20m
【周辺】ビックカメラ柏店 徒歩6分。 430m
【周辺】医療法人聖峰会岡田病院 徒歩7分。 490m
【周辺】巻石堂さくら保育園 徒歩6分。 440m
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,654万円 〜 5,751万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,354万円 〜 3,793万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーク柏レジデンス | 1,420万円 〜 2,933万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズタワー柏 | 3,446万円 〜 8,605万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月(築9年) 地上27階 / 全265戸 |
ライフピア柏フィオーレ | 4,028万円 〜 5,664万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全34戸 |
パークホームズ柏アリーナ | 3,420万円 〜 4,835万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,489万円 〜 5,282万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
フェリーチェ | 1,282万円 〜 2,196万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
クレアホームズ柏中央町 | 3,928万円 〜 5,073万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
アプリーレ手賀屋 | 1,611万円 〜 3,162万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
サンクレイドル柏桜台 | 3,158万円 〜 4,683万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
レジデンス葵泉町 | 1,094万円 〜 3,906万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 3,022万円 〜 4,650万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月(築9年) 地上11階 / 全43戸 |
レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,449万円 〜 4,941万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全110戸 |
シュロス柏中央 | 3,634万円 〜 4,680万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,540万円 〜 4,556万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロインテリーベ | 1,253万円 〜 1,903万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス柏 | 3,527万円 〜 4,950万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
オーベル柏パークフロント | 3,266万円 〜 4,037万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月(築8年) 地上11階 / 全158戸 |
プレディアンスフォート北柏 | 1,720万円 〜 2,435万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
コトハウス柏B | 3,005万円 〜 3,714万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全25戸 |
クレストフォルム柏サウスウイング | 2,282万円 〜 3,333万円 | 千葉県柏市柏1365-8 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全225戸 |
プレミアムフォート柏 | 2,336万円 〜 3,755万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全299戸 |
センチュリー南柏 | 3,399万円 〜 4,868万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
南柏THERESIDENCE | 3,698万円 〜 4,682万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全160戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,800万円 〜 3,255万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全91戸 |
フライハイト | 1,289万円 〜 1,983万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニール柏の葉 | 1,650万円 〜 6,192万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
ノートル・レーヴ井上 | 1,681万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 2,901万円 〜 3,950万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全47戸 |
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