価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区杉本町268-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,970 万円 27.14m²の部屋
〜3,241 万円 35m²の部屋
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,970万円27.14m²の部屋73万円 / m²
〜3,241万円35m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円27.14m²の部屋
〜9.4万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.14m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
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グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】警察署・交番「川端警察署」
【周辺】病院「京都大学医学部附属病院」
【周辺】スーパー「イオン東山二条店」
【周辺】スーパー「フレスコ川端店」フレスコ川端店
【周辺】コンビニ「ローソン川端二条店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグランドひかり東山二条店」
【周辺】大学「国立京都大学医学部」
【周辺】大学「京都府立医科大学」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Largo讃州寺 | 1,718万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二下堤谷口マンション | 2,449万円 〜 5,229万円 | 京都府京都市左京区下堤町85 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| バインオークチーノ | 1,363万円 〜 3,361万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンス京大南 | 1,342万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンス京都三条大橋東山苑 | 1,369万円 〜 3,792万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-1 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 1,530万円 〜 6,113万円 | 京都府京都市左京区孫橋町32-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンクタス鴨川別邸 | 9,743万円 〜 1億 3,333万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| K'zALLAY | 2,266万円 〜 5,648万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラナップスクエア京都東山 | 1,445万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市左京区東門前町506 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,195万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| アールヴェール河原町二条 | 4,774万円 〜 1億 273万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全99戸 |
| トゥニール河原町 | 3,460万円 〜 6,380万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| イーグルコート聖護院 | 3,013万円 〜 5,629万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| VIA花見小路 | 2,297万円 〜 8,173万円 | 京都府京都市東山区七軒町11 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,412万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドパレス三条花見小路 | 1,576万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市東山区三町目19-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| アルス丸太町山水庵 | 3,646万円 〜 8,387万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| インテグレート東山 | 1,879万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市東山区西海子町28 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| レスタージュ御池高瀬川 | 5,284万円 〜 1億 1,576万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全54戸 |
| アスヴェル京都河原町二条 | 1,801万円 〜 4,793万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| HF河原町二条レジデンス | 1,638万円 〜 3,409万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| エレガント鴨川 | 2,054万円 〜 7,792万円 | 京都府京都市上京区南町531-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| placido白川今小路 | 1,885万円 〜 6,657万円 | 京都府京都市東山区今小路町81-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| セトル御所東 | 1,619万円 〜 3,232万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| フローレ御所東 | 2,181万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| アクアビルキャビン三条アクア | 3,877万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市東山区新五軒町181 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスヴェル京都市役所前3 | 1,663万円 〜 4,061万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ブローニュ御所東 | 1,977万円 〜 5,716万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドパレス祗園古門前 | 1,786万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| トーセイあをき | 1,385万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
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