福岡県北九州市小倉北区大手町10-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,574 万円 67.23m²の部屋
〜4,758 万円 97.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンライフ勝山公園セントラルシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ勝山公園セントラルシティの売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ勝山公園セントラルシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライフ勝山公園セントラルシティから近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,574万円67.23m²の部屋38万円 / m²
〜4,758万円97.4m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,325万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,218万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 2,942万円 | 88.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,666万円 | 80.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,391万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,574万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,491万円 | 96.8％ |
| 7年後(築15年) | 2,278万円 | 88.5％ |
| 12年後(築20年) | 2,064万円 | 80.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,851万円 | 71.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ勝山公園セントラルシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,140万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4,350万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 4,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,300万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4,500万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 4,700万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 4,900万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 3,580万円 | 77.19m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 3,600万円 | 77.19m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 3,530万円 | 84.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.7万円67.23m²の部屋
〜21.02万円97.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ勝山公園セントラルシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ勝山公園セントラルシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 19万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 23万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 24万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 21万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 24万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 19万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 16万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 16万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 20万円 / 月 | 90.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 20万円 / 月 | 97.40m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 20万円 / 月 | 93.55m² | 4LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 16万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ勝山公園セントラルシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ勝山公園セントラルシティ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西小倉小学校(350m)
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)大島組北九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,604万円 〜 5,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,355万円 〜 3,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 2,813万円 〜 5,278万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全113戸 |
| ギャラン竪町 | 794万円 〜 3,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全164戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,576万円 〜 4,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,083万円 〜 3,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,529万円 〜 2,212万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| アクシオ小倉 | 901万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| サンパーク原町テラス | 2,072万円 〜 2,741万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全33戸 |
| パークレーン香春口 | 866万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全59戸 |
| フローラ菜園場 | 1,854万円 〜 2,764万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| エルハーヴェン | 1,525万円 〜 2,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
2014年12月（築10年） 地上7階 / 全6戸 |
| アルティザ小倉 | 673万円 〜 2,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全140戸 |
| ブルースクエア響4 | 794万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| MDIグランデラブロ香春口 | 807万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アスティー小町 | 767万円 〜 2,489万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリンピアMK | 887万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| エリオスコート香春口 | 647万円 〜 2,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| ユーズレジデンス木町 | 871万円 〜 1,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| シュガーパーク | 748万円 〜 1,205万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミュゼ西小倉 | 859万円 〜 1,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町5-16 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,016万円 〜 5,823万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全70戸 |
| プルーム木町 | 777万円 〜 2,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,338万円 〜 3,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルーブル黄金 | 1,281万円 〜 2,539万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全25戸 |
| フェリシエ京町 | 876万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全54戸 |
| グラーツィア畠中 | 740万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ三萩野プレミアム | 1,041万円 〜 2,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラファエロ | 749万円 〜 2,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクシオ三萩野 | 713万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
