福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688 万円 26.97m²の部屋
〜2,288 万円 57.66m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルティザ小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.43m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
27.43m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
35.34m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.9m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
27.9m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
26.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.76m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
35.34m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
26.97m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688万円 26.97m²の部屋 25万円 / m²
〜2,288万円 57.66m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区吉野町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区吉野町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 524万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 516万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 472万円 | 90.1％ |
| 築20年(11年後) | 429万円 | 81.8％ |
| 築25年(16年後) | 385万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 688万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 677万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築15年) | 620万円 | 90.1％ |
| 11年後 (築20年) | 563万円 | 81.8％ |
| 16年後 (築25年) | 506万円 | 73.5％ |
このマンションと、北九州市小倉北区吉野町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
688万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.88万円 26.97m²の部屋
〜11.26万円 57.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルティザ小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルティザ小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
| 交通 |
|
【外観】140世帯の大型賃貸マンション
【外観】夜の外観も輝いています
【外観】140世帯のハイグレードマンション。セキュリティ充実
【地図】モノレール香春口三萩野駅 約500ｍ
【周辺】貴船サンリブシティ500ｍ
【周辺】ローソン白銀100ｍ
【周辺】サンキュードラッグ三萩野薬局160ｍ
【周辺】ほっともっと小倉白銀店70ｍ
【周辺】マックスバリュ三萩野店200ｍ
【周辺】小倉白銀郵便局60ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリンピアMK | 907万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンルーヴル | 755万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,969万円 〜 3,908万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| エリオスコート香春口 | 671万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| パークレーン香春口 | 888万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全59戸 |
| MDIグランデラブロ香春口 | 833万円 〜 2,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラーツィア畠中 | 758万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンス128 | 911万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-12 |
2016年9月（築8年） 地上13階 / 全77戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,975万円 〜 4,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,523万円 〜 3,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| ピアジェ | 1,061万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,029万円 〜 3,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| アクシオ三萩野 | 727万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| A&Eグランツ | 656万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,760万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| アスティー小町 | 773万円 〜 2,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンパーク原町テラス | 2,104万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全33戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,606万円 〜 4,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築8年） 地上14階 / 全74戸 |
| フェリシエ三萩野 | 980万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全80戸 |
| プルーム木町 | 786万円 〜 2,476万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,554万円 〜 5,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築8年） 地上19階 / 全70戸 |
| シュガーパーク | 757万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 2,801万円 〜 5,347万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全113戸 |
| アイランド中津口 | 711万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ小倉 | 856万円 〜 1,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| ベルガモット | 600万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,418万円 〜 3,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全41戸 |
| エリオスコート中津口 | 880万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジーナスイート田町 | 921万円 〜 2,855万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| リュシオールレジデンス | 875万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
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