価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,116 万円 65.81m²の部屋
〜5,444 万円 66.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,116万円 65.81m²の部屋 63万円 / m²
〜5,444万円 66.65m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,116万円 |
| 買取 | 2,470万円 〜 3,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.57万円 65.81m²の部屋
〜13.43万円 66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北山比映御苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北山比映御苑 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「京都市立松ケ崎小学校」
【周辺】中学校「京都市立下鴨中学校」
【周辺】役所「京都市左京区役所」
【周辺】郵便局「京都下鴨高木郵便局」京都下鴨高木郵便局
【周辺】病院「医療法人社団順和会京都下鴨病院」
【周辺】スーパー「コープ下鴨」
【周辺】スーパー「いかりスーパーマーケットライクス修学院店」
【周辺】スーパー「フレンドフーズ下鴨店」
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコンテ北山 | 1,351万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラン・シティオ北山通り | 3,656万円 〜 5,076万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全64戸 |
| ウェールズ松ケ崎 | 1,807万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| Share310 | 810万円 〜 969万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全5戸 |
| ミネ北山 | 1,333万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| habicera京都下鴨 | 1,478万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| 珠光ビル北山 | 1,195万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エデン下鴨 | 1,702万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドパレス下鴨 | 3,860万円 〜 4,891万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ50 | 1,185万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルス北山 | 1,291万円 〜 2,174万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| パーク・ハイム下鴨 | 4,209万円 〜 5,348万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| シェルクレール北山 | 1,886万円 〜 5,561万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ノール | 1,157万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| アラタ | 1,791万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディールA&N | 1,106万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンアルファー北山 | 1,397万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガトーD.M北山 | 1,414万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ビューフォート修学院 | 3,113万円 〜 3,759万円 | 京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルビュ宝ケ池パークサイド | 3,110万円 〜 4,363万円 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| Piacere北山 | 1,435万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町55 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルアーク宝ケ池公園 | 2,580万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| メロディーハイム宝ケ池公園 | 3,685万円 〜 5,995万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソレイユ | 969万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| メルベーユ346 | 3,712万円 〜 5,047万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンチネンタル秀峰 | 1,431万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ギャレ宝ケ池 | 1,495万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町2 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォレスト・グリーン宝ケ池 | 3,778万円 〜 5,252万円 | 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソフィスタ北山 | 3,694万円 〜 4,851万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝ケ池通パーク・ホームズ | 3,109万円 〜 5,115万円 | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
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