福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,554 万円 63.75m²の部屋
〜2,992 万円 89.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドパレス瀬板の森公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス瀬板の森公園の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,554万円 （24万円 / m²） 63.75m²の部屋
〜2,992万円 （34万円 / m²） 89.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(北九州市八幡西区則松東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,401万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,220万円 | 92.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,990万円 | 82.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,760万円 | 73.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,530万円 | 63.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,554万円 |
| 4年後(築15年) | 92.4％ | 1,436万円 |
| 9年後(築20年) | 82.9％ | 1,288万円 |
| 14年後(築25年) | 73.3％ | 1,139万円 |
| 19年後(築30年) | 63.7％ | 990万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区則松東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (63.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 40万円 / m² |
グランドパレス瀬板の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：2.17%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス瀬板の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,249万円 | 89.01m² | 4LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,290万円 | 89.01m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,250万円 | 79.83m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 69.22m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,898万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,950万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,449万円 | 79.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,200万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,290万円 | 79.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,250万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,148万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,298万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 1,990万円 | 693.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 2,300万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 2,098万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,499万円 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,298万円 | 89.01m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 2,380万円 | 89.01m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,080万円 | 63.75m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2,280万円 | 73.90m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 87.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,880万円 | 87.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 87.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,380万円 | 73.90m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 69.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.4万円 / 月 63.75m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 89.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス瀬板の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス瀬板の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 89.01m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール瀬板の森 | 1,422万円 〜 2,008万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンディエゴ永野5 | 1,378万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全80戸 |
| グランドフォート | 670万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目1-12 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルズ折尾 | 976万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8-44 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレシード陣原 | 1,493万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 2,111万円 〜 4,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全50戸 |
| ピュアメゾン | 1,052万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| ギャラン穴生 | 599万円 〜 3,193万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全43戸 |
| フォレスト穴生 | 1,110万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドパレス穴生コアステーション | 1,694万円 〜 3,375万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全47戸 |
| ヴァルトハヤシ1 | 1,363万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,659万円 〜 3,130万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年4月（築12年） 地上13階 / 全89戸 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2,151万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-19 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベルガ穴生 | 655万円 〜 2,046万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンパーク鷹の巣 | 1,676万円 〜 2,564万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウイングス里中 | 698万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| レーヴ永犬丸 | 1,627万円 〜 2,089万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5丁目2-7 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパークタカノス3 | 1,690万円 〜 3,055万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノーブル三ヶ森 | 1,440万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 | 1,890万円 〜 2,941万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,528万円 〜 3,384万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニックプラネット | 892万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| エミネンス水巻明神の丘 | 1,655万円 〜 2,295万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| スタディハイツ5 | 976万円 〜 1,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-7 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| MDIフォレストガーデン三ケ森 | 652万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目10-23 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| MDIエスポアール桜ヶ丘 | 511万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| シベール本城 | 1,337万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城5丁目1-12 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 1,534万円 〜 2,931万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全88戸 |
| SAKURAFORET | 870万円 〜 1,238万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目17-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ギャラン医生ヶ丘 | 817万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-17 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス瀬板の森公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス瀬板の森公園から近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス瀬板の森公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】西鉄バス/則松4丁目停 400m
5/10
【周辺】則松中学校 775m
6/10
【周辺】ゆめマート永犬丸 1268m
7/10
【周辺】則松小学校 1005m
8/10
【周辺】折尾駅 1840m
9/10
【周辺】ローソン八幡則松六丁目店 470m
10/10| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
