茨城県水戸市五軒町3丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,494 万円 51.7m²の部屋
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【外観】
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【外観】明るい陽射しが射し込みます
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【外観】入居者様の安全を全面サポート致します
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【外観】1階でも高さがしっかりあるので安心です
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【周辺】近隣スーパーまで約380Ｍ
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【周辺】コンビニまで約300Ｍ
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【周辺】京成百貨店まで約850Ｍ
9/9cedear五軒町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
cedear五軒町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,494万円 （29万円 / m²） 51.7m²の部屋
〜2,386万円 （40万円 / m²） 59.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(水戸市五軒町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,824万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,700万円 | 93.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,543万円 | 84.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,387万円 | 76.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,230万円 | 67.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,494万円 |
| 4年後(築15年) | 93.2％ | 1,392万円 |
| 9年後(築20年) | 84.6％ | 1,264万円 |
| 14年後(築25年) | 76.0％ | 1,136万円 |
| 19年後(築30年) | 67.4％ | 1,007万円 |
このマンションと、水戸市五軒町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (51.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
cedear五軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：5.68% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 51.7m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
cedear五軒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcedear五軒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム水戸 | 827万円 〜 1,103万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| ザ・レジデンス水戸 | 1,911万円 〜 4,353万円 | 茨城県水戸市大工町1丁目2-2 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全100戸 |
| クオーレメグ | 940万円 〜 1,507万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-43 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRINCESS桜川 | 1,082万円 〜 1,431万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| PRINCESS中央 | 1,046万円 〜 1,386万円 | 茨城県水戸市中央1丁目6-40 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス見和イーストテラス | 2,000万円 〜 3,257万円 | 茨城県水戸市見和1丁目470-73 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全39戸 |
| フォーライフ桜川 | 956万円 〜 1,731万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目3-36 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,520万円 〜 4,007万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルミエール白梅 | 877万円 〜 1,696万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-8 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | cedear五軒町 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市五軒町3丁目2-40
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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