京都府京都市北区紫野雲林院町17
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,029 万円 63.44m²の部屋
〜6,246 万円 80.73m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
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3/3オークプレイス京都北大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,029万円 （64万円 / m²） 63.44m²の部屋
〜6,246万円 （77万円 / m²） 80.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(京都市北区紫野雲林院町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,170万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,967万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,711万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 3,455万円 | 82.9％ |
| 築30年(19年後) | 3,200万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,029万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 3,833万円 |
| 9年後(築20年) | 89.0％ | 3,586万円 |
| 14年後(築25年) | 82.9％ | 3,339万円 |
| 19年後(築30年) | 76.7％ | 3,092万円 |
このマンションと、京都市北区紫野雲林院町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,029万円 (63.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 69万円 / m² |
オークプレイス京都北大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.66%、 2年前→1年前：-4.08%、 1年前→今年：2.10% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークプレイス京都北大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,029万円 |
| 買取 | 2,418万円 〜 3,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.24万円 / 月 63.44m²の部屋
〜
22.06万円 / 月 80.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークプレイス京都北大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークプレイス京都北大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 17万円 / 月 | 80.73m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 17万円 / 月 | 80.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大徳寺門前ヒルズ | 1,446万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラ・ルーチェ北大路 | 2,317万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| キンブリッジ京都大徳寺前 | 1,388万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町34-1 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| CROSS北大路 | 1,530万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全11戸 |
| シエルコート北大路 | 1,096万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市北区小山西大野町55 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| Raycourt宮東 | 1,535万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレドール西陣大宮 | 1,524万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| CielCourt紫野 | 1,377万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町35 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン佐竹 | 3,032万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベラジオ京都鞍馬口 | 1,557万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| シルクハウスとなみ2 | 1,453万円 〜 7,113万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町700 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドルフソレイユ鞍馬口 | 1,729万円 〜 2,552万円 | 京都府京都市北区長乗西町183 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランヴィア紫明1952 | 2,210万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市北区小山中溝町16-8 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミノール西陣 | 1,235万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレドール西陣 | 1,457万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベラジオ堀川今出川 | 1,528万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 5,101万円 〜 6,173万円 | 京都府京都市北区小山南上総町66 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンスプリムローズ | 1,333万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPACE北山 | 1,245万円 〜 3,386万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| シェール・ラ・トルチュ | 1,264万円 〜 3,941万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイコート | 1,248万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール | 2,166万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町404 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| チェルシー烏丸紫明 | 1,251万円 〜 1,582万円 | 京都府京都市北区小山東花池町27 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| FERIO同志社北 | 1,833万円 〜 2,952万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町397 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブリランテ金閣 | 1,125万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町47 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクアプレイス京都西陣 | 1,290万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| COSMONoel | 1,505万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全60戸 |
| サクシード西陣 | 1,314万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| Appartamento御所西 | 1,489万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| i・レジデンス御所北 | 3,313万円 〜 5,155万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | オークプレイス京都北大路 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野雲林院町17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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