この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市新川1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,795 万円 78.31m²の部屋
〜5,697 万円 79.23m²の部屋
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,795万円 78.31m²の部屋 61万円 / m²
〜5,697万円 79.23m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,337万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,148万円 | 96.5% |
築20年(10年後) | 4,960万円 | 92.9% |
築25年(15年後) | 4,772万円 | 89.4% |
築30年(20年後) | 4,584万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,795万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,626万円 | 96.5% |
10年後 (築20年) | 4,457万円 | 92.9% |
15年後 (築25年) | 4,288万円 | 89.4% |
20年後 (築30年) | 4,119万円 | 85.9% |
このマンションと、三鷹市新川の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,795万円 (78.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイデオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,890万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,990万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,080万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,980万円 | 77.07m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,795万円 |
買取 | 2,877万円 〜 3,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.89万円 78.31m²の部屋
〜19.3万円 79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イデオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イデオ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市新川1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】開放感のある大型ルーフバルコニー付き3LDK\nWICやファミリークローゼットなど収納豊富\n
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 171戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,157万円 〜 6,108万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
Kururusengawa | 1,975万円 〜 2,475万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,569万円 〜 5,751万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全89戸 |
エスピオン仙川 | 2,851万円 〜 6,242万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-11 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ノビリエ仙川 | 2,866万円 〜 4,620万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌズアパートメント | 2,307万円 〜 2,690万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・シティ三鷹弐番館 | 4,144万円 〜 4,819万円 | 東京都三鷹市北野2丁目5-29 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリリア仙川 | 4,534万円 〜 5,373万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・メール仙川 | 2,074万円 〜 3,634万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全51戸 |
アウローラ | 2,035万円 〜 4,757万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
ラチッタ仙川 | 2,477万円 〜 3,065万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルジュール千歳烏山2 | 3,871万円 〜 4,809万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,225万円 〜 6,092万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズつつじヶ丘 | 4,484万円 〜 5,809万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-4 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
マノワールFTH | 2,267万円 〜 2,675万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 2,045万円 〜 3,757万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
solatio | 2,101万円 〜 3,264万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 5,164万円 〜 6,855万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-1 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全52戸 |
ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 4,015万円 〜 5,545万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-1 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
PLUSA | 1,424万円 〜 1,652万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目25 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 4,320万円 〜 5,430万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-5 |
2013年6月(築11年) 地上8階 / 全61戸 |
クレストコート | 2,512万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
シティハウス吉祥寺南パークフロント | 4,211万円 〜 6,946万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-9 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
MAINSTAGE千歳烏山 | 1,879万円 〜 2,798万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,804万円 〜 5,736万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺1 | 2,535万円 〜 6,935万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全177戸 |
シーズガーデンつつじヶ丘 | 4,901万円 〜 5,860万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目1-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,152万円 〜 2,572万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全51戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺南 | 1,505万円 〜 2,118万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目11-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺2 | 5,078万円 〜 7,072万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全284戸 |
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