東京都多摩市諏訪4丁目24-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,194 万円 71.79m²の部屋
〜4,340 万円 78.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレシス多摩永山レヴィエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス多摩永山レヴィエの売却に役立つ情報をチェック!
プレシス多摩永山レヴィエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,850万円 |
78.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アーキ不動産 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,850万円 |
78.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
76.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス立川 | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,194万円 (44万円 / m²) 71.79m²の部屋
〜4,340万円 (56万円 / m²) 78.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(多摩市諏訪)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,375万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 4,179万円 | 95.5% |
| 築20年(9年後) | 3,932万円 | 89.9% |
| 築25年(14年後) | 3,685万円 | 84.2% |
| 築30年(19年後) | 3,438万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 3,194万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5% | 3,051万円 |
| 9年後(築20年) | 89.9% | 2,871万円 |
| 14年後(築25年) | 84.2% | 2,691万円 |
| 19年後(築30年) | 78.6% | 2,510万円 |
このマンションと、多摩市諏訪の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,194万円 (71.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 62万円 / m² |
プレシス多摩永山レヴィエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 5.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:5.50%、 1年前→今年:-0.14% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス多摩永山レヴィエが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 76.26m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 3,999万円 | 71.79m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,199万円 | 71.79m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月 |
| 3,450万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年12月 |
| 3,460万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,470万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,780万円 | 78.10m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,599万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,258万円 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,298万円 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,690万円 | 78.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 3,830万円 | 78.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 3,358万円 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3,398万円 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,194万円 |
| 買取 | 1,917万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.2万円 / 月 71.79m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス多摩永山レヴィエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス多摩永山レヴィエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 16万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 14万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス東京 | 1,433万円 〜 2,461万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,922万円 〜 5,183万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月(築12年) 地上11階 / 全156戸 |
| フローラ永山 | 1,418万円 〜 2,751万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
| KEYAKIGARDEN | 2,214万円 〜 3,474万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全40戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 5,096万円 〜 7,253万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月(築12年) 地上6階 / 全115戸 |
| フィオーレ | 1,509万円 〜 2,487万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンコート多摩センター | 4,872万円 〜 8,093万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月(築9年) 地上13階 / 全93戸 |
| BlueLeaf | 1,232万円 〜 1,667万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
| シャルム・サンキ | 1,724万円 〜 2,036万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 4,307万円 〜 5,494万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
| コーボック桜ヶ丘 | 1,636万円 〜 4,621万円 | 東京都多摩市関戸1丁目3 |
2017年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィークステージ多摩センター | 3,532万円 〜 5,064万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築11年) 地上15階 / 全165戸 |
| ジオ多摩センター | 4,795万円 〜 6,807万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
2017年2月(築10年) 地上15階 / 全300戸 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,104万円 〜 5,618万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築10年) 地上10階 / 全55戸 |
| エスタシオン | 1,376万円 〜 1,781万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,111万円 〜 4,898万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
| レアシス府中本町 | 4,190万円 〜 5,155万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全60戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 4,550万円 〜 6,769万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全412戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,826万円 〜 4,799万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月(築11年) 地上14階 / 全412戸 |
| ヴェルディーク京王堀之内 | 2,587万円 〜 4,116万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
| メイプルハウス | 1,269万円 〜 1,646万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| パレステージ稲城 | 3,248万円 〜 4,723万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全39戸 |
| ガレリージョン | 1,935万円 〜 4,589万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラスK&K | 766万円 〜 894万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,608万円 〜 1,800万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
| ヒルトップマークス多摩唐木田 | 2,920万円 〜 4,868万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 |
2017年3月(築10年) 地上11階 / 全91戸 |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2,453万円 〜 3,611万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全187戸 |
| コンフォルシア稲城長沼 | 3,601万円 〜 4,494万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月(築11年) 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンエスポワール | 1,331万円 〜 1,910万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッシュ新百合 | 1,753万円 〜 2,205万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシス多摩永山レヴィエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシス多摩永山レヴィエから近い順に表示しています
多摩市で創業して50年超の信頼と実績
多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。
社員画像
京王グループの京王不動産へご相談ください
マンション、戸建、土地等の居住用不動産の売買・賃貸他、事業用・投資用不動産・相続対策等に関するあらゆるニーズに対し、豊富な経験と知識を備えたスタッフが誠心誠意お手伝いさせていただきます。
店舗内観
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス多摩永山レヴィエ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市諏訪4丁目24-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月31日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください