この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,929 万円 65.02m²の部屋
〜4,967 万円 71.07m²の部屋
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店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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お客様の「最大利益」を追求しております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,929万円65.02m²の部屋60万円 / m²
〜4,967万円71.07m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,558万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,361万円 | 94.5％ |
| 築20年(10年後) | 3,164万円 | 88.9％ |
| 築25年(15年後) | 2,966万円 | 83.4％ |
| 築30年(20年後) | 2,769万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,929万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,711万円 | 94.5％ |
| 10年後(築20年) | 3,494万円 | 88.9％ |
| 15年後(築25年) | 3,276万円 | 83.4％ |
| 20年後(築30年) | 3,058万円 | 77.8％ |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,929万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 71.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5,000万円 | 71.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 3,990万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 4,150万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 4,280万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 4,480万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 4,280万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,929万円 |
| 買取 | 2,358万円 〜 3,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.57万円65.02m²の部屋
〜17.83万円71.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】格式高いホテルライクな玄関ホール。来訪者を迎えるにふさわしい佇まい。
【周辺】徒歩約560ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム・サンキ | 1,528万円 〜 1,779万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリーコート | 2,060万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 2,616万円 〜 3,721万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全187戸 |
| フローラ永山 | 1,266万円 〜 2,446万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| KEYAKIGARDEN | 1,961万円 〜 3,068万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| フイオーレ | 1,442万円 〜 2,354万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレス東京 | 1,263万円 〜 2,162万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,834万円 〜 5,045万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全156戸 |
| エスタシオン | 1,430万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 3,008万円 〜 3,798万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン府中西府 | 2,715万円 〜 5,329万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,914万円 〜 5,388万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,754万円 〜 5,810万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| アボード | 1,313万円 〜 1,952万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,062万円 〜 3,672万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全107戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,250万円 〜 5,907万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 2,802万円 〜 6,015万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全227戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,230万円 〜 4,319万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレシス府中エンティア | 3,983万円 〜 4,536万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| フェリーチェ万願寺 | 1,362万円 〜 1,727万円 | 東京都日野市万願寺4丁目5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス多摩永山レヴィエ | 3,092万円 〜 4,181万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 |
2015年12月（築9年） 地上7階 / 全79戸 |
| ブリリアントヒル翠 | 1,627万円 〜 3,617万円 | 東京都国立市谷保 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,389万円 〜 3,968万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全53戸 |
| メイプルハウス | 1,334万円 〜 1,672万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェンネル国立 | 2,050万円 〜 2,476万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| コートポワール国立 | 1,075万円 〜 3,921万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニール国立 | 1,751万円 〜 3,070万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアシス府中本町 | 3,872万円 〜 5,332万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全60戸 |
| BlueLeaf | 1,211万円 〜 1,574万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブエナビスタ国立 | 1,687万円 〜 2,395万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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