東京都日野市万願寺4丁目12-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,280 万円 24.86m²の部屋
〜1,956 万円 29.81m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】セブンイレブン日野万願寺2丁目店 徒歩6分。 440m
6/6フェリーチェ万願寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリーチェ万願寺の売却に役立つ情報をチェック！
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1,280万円 （51万円 / m²） 24.86m²の部屋
〜1,956万円 （66万円 / m²） 29.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.86m²の部屋の場合 | 29.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,280万円 | 1,956万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万8,400円 | 71万1,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万8,400円 | 75万1,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,226万1,924円 | 1,880万6,703円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日野市万願寺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,152万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,087万円 | 94.3％ |
| 築20年(10年後) | 1,022万円 | 88.7％ |
| 築25年(15年後) | 957万円 | 83.0％ |
| 築30年(20年後) | 892万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,280万円 |
| 5年後(築15年) | 94.3％ | 1,207万円 |
| 10年後(築20年) | 88.7％ | 1,135万円 |
| 15年後(築25年) | 83.0％ | 1,063万円 |
| 20年後(築30年) | 77.4％ | 990万円 |
このマンションと、日野市万願寺の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (24.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
フェリーチェ万願寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 24.86m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 29.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ万願寺 | 1,274万円 〜 1,689万円 | 東京都日野市万願寺4丁目5 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス3 | 1,204万円 〜 3,539万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALBA | 1,440万円 〜 1,877万円 | 東京都日野市大字日野816-1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラヴィスタ | 1,290万円 〜 2,571万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| lofty | 1,678万円 〜 2,189万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,036万円 〜 3,605万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| ニューウェスト | 1,356万円 〜 2,150万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 5,509万円 〜 6,561万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築9年） 地上7階 / 全66戸 |
| ベルジュール国立6 | 4,116万円 〜 4,635万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| イニシア日野 | 4,289万円 〜 5,239万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全62戸 |
| ブリリアントヒル翠 | 1,715万円 〜 3,785万円 | 東京都国立市谷保 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,149万円 〜 4,709万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月（築8年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィークコート立川 | 5,864万円 〜 6,808万円 | 東京都立川市錦町1丁目20-21 |
2018年6月（築8年） 地上8階 / 全55戸 |
| サルティ | 2,941万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FRESCA | 1,439万円 〜 2,046万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,356万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| プライムコート立川 | 3,490万円 〜 5,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全115戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,306万円 〜 1,668万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,475万円 〜 5,880万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全40戸 |
| palazzodi'estate | 1,702万円 〜 2,265万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PREMIATALUCE | 2,059万円 〜 3,787万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| ビイルーム立川 | 3,114万円 〜 4,889万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全50戸 |
| マーベラス | 1,880万円 〜 2,465万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシル立川 | 2,172万円 〜 4,342万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全48戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,557万円 〜 1,929万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 4,305万円 〜 5,475万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| 国立KD3 | 2,030万円 〜 2,387万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティテラス国立 | 4,917万円 〜 5,594万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート豊田 | 4,066万円 〜 4,928万円 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全88戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,987万円 〜 2,457万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全168戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリーチェ万願寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市万願寺4丁目12-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/4
1K 1階
2/4
1K 2階
3/4
1K 2階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
東京都日野市万願寺4丁目12-23【最寄り駅からのアクセス情報】
多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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