兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
920 万円 27.25m²の部屋
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3/3ヴェルドミール鷹取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドミール鷹取の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルドミール鷹取の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
27.25m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
27.25m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
27.25m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
27.25m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
27.75m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
920万円 （34万円 / m²） 27.25m²の部屋
〜1,342万円 （45万円 / m²） 29.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(神戸市長田区浪松町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 691万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 644万円 | 93.3％ |
| 築20年(9年後) | 586万円 | 84.8％ |
| 築25年(14年後) | 528万円 | 76.4％ |
| 築30年(19年後) | 469万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 920万円 |
| 4年後(築15年) | 93.3％ | 859万円 |
| 9年後(築20年) | 84.8％ | 781万円 |
| 14年後(築25年) | 76.4％ | 703万円 |
| 19年後(築30年) | 67.9％ | 625万円 |
このマンションと、神戸市長田区浪松町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
920万円 (27.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ヴェルドミール鷹取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 27.25m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール鷹取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール鷹取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.25m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレテラス須磨千歳町 | 2,510万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| ザ・ライフ千歳 | 1,308万円 〜 2,516万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-5 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラシェス新長田 | 1,020万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全57戸 |
| breakT27 | 994万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラウロ須磨板宿 | 2,287万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-24 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレルシア須磨板宿 | 3,313万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 2,711万円 〜 4,721万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ松野通ブライツ | 2,802万円 〜 3,322万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| ディオエスタミオ新長田 | 1,760万円 〜 3,194万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目1-8 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| オーシャンテラス須磨海浜公園 | 3,755万円 〜 4,991万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-12 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全139戸 |
| ジェイグラン新長田 | 1,953万円 〜 3,963万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全122戸 |
| ライオンズ須磨離宮公園 | 2,985万円 〜 4,653万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全99戸 |
| マウントックフェイム | 1,331万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目5-15 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラシュレ神戸 | 1,146万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目3-23 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ神戸長田 | 1,215万円 〜 1,887万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3-13 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全48戸 |
| Fujigarden神楽 | 1,243万円 〜 2,313万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-20 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラルーチェ新長田 | 1,139万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-4 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブランピュール | 1,095万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-1 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィータ須磨行幸町 | 860万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ディアコート新長田 | 2,467万円 〜 2,963万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GROOVE新長田 | 1,531万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ神戸WEST | 1,007万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラ・フォンテ神戸長田 | 967万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目38 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド苅藻川 | 1,161万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-10 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヒルズ須磨潮見台 | 3,058万円 〜 4,378万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-66 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| リベールKOBE兵庫ジェネックス | 2,684万円 〜 3,916万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全84戸 |
| エクセルデュオ御崎公園メロディア | 2,396万円 〜 3,892万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目33-8 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| エクセルデュオ御崎公園リトモ | 2,002万円 〜 3,659万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目15-8 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| ワコーレヴィータ下沢通 | 817万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| マウントック・リノ | 1,190万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルドミール鷹取の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルドミール鷹取 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1LDK 5階
20/20| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月13日]
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