京都府京都市左京区浄土寺東田町1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,222 万円 60.36m²の部屋
〜4,989 万円 73.6m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,222万円 (53万円 / m²) 60.36m²の部屋
〜4,989万円 (68万円 / m²) 73.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.36m²の部屋の場合 | 73.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,222万円 | 4,989万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 112万9,260円 | 171万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 116万9,260円 | 175万2,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,104万1,203円 | 4,813万2,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都市左京区浄土寺東田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,769万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,559万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,222万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4% | 3,043万円 |
このマンションと、京都市左京区浄土寺東田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,222万円 (60.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 63万円 / m² |
デリード哲学の道彩季庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.18% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデリード哲学の道彩季庵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,500万円 | 64.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,222万円 |
| 買取 | 1,933万円 〜 2,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.59万円 / 月 60.36m²の部屋
〜
17.45万円 / 月 73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デリード哲学の道彩季庵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデリード哲学の道彩季庵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 16万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 17万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 14万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 64.43m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 17万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 14万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 18万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 16万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 18万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 19万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年6月 |
| 16.4万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AMUZA26 | 1,011万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町52 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
| エンヴィ寺ノ前 | 1,051万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
| ウイングス | 1,138万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町26 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| リーガル京都北白川 | 3,688万円 〜 6,984万円 | 京都府京都市左京区北白川西町82-7 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| T.ステージ | 1,029万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市左京区北白川仕伏町80 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
| ナルド2 | 1,073万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町38 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| アベニール北白川 | 1,045万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町62 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
| グランディール北白川 | 1,143万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町4 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
| イーストポイントM | 1,374万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町40-13 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン吉田 | 1,596万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市左京区吉田下大路町19 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| クレアガーデン京都岡崎 | 4,488万円 〜 1億 5,396万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
| フォルム聖護院別邸 | 4,155万円 〜 7,317万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24 |
2001年6月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
| 沐恩堂 | 1,958万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町88-2 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全4戸 |
| ベレヴュー聖護院 | 1,757万円 〜 6,493万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 |
2001年6月(築26年) 地上7階 / 全63戸 |
| マーキュリー | 1,108万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町34 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
| 第2高原町マンション | 2,338万円 〜 3,534万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| バームブーフ | 1,561万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 |
2002年4月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
| グランディヨン百万遍 | 1,453万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
| ポエム・ハーミット | 3,307万円 〜 4,396万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町91 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
| ル・サントラル | 1,179万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-1 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスクレア出町柳 | 1,299万円 〜 8,021万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町36 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
| チャームコシカワ | 1,135万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
| EDELHEIM鴨川2 | 2,224万円 〜 2,958万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町20 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルレジデンス・岡崎 | 1,478万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町16-1 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド高野 | 970万円 〜 1,573万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町72 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'fort高野 | 1,378万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 6,623万円 〜 1億 1,906万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
| コスモ下鴨東リバーステージ | 3,765万円 〜 5,402万円 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
2000年5月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| エクラタン60 | 1,501万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町5-3 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| ランブラス川端丸太町 | 1,814万円 〜 8,822万円 | 京都府京都市左京区東丸太町17 |
1999年4月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デリード哲学の道彩季庵 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区浄土寺東田町1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
京都府京都市左京区浄土寺東田町1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2001年2月(築26年)【設備・条件】
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