この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-77
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,507 万円 42.75m²の部屋
〜2,550 万円 63m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
苦竹レジデンス壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
42.75m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
44.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
42.75m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,507万円42.75m²の部屋35万円 / m²
〜2,550万円63m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区苦竹)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区苦竹 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,370万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,353万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,269万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,186万円 | 86.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,102万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,507万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,489万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 1,397万円 | 92.7％ |
| 11年後(築20年) | 1,304万円 | 86.6％ |
| 16年後(築25年) | 1,212万円 | 80.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区苦竹の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (42.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円42.75m²の部屋
〜11.8万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
苦竹レジデンス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに苦竹レジデンス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
苦竹レジデンス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 苦竹レジデンス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-77 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内平置き駐車場
【地図】エレベーター
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 苦竹二丁目店まで201ｍ
【周辺】【その他】ROUND1 苦竹店まで496ｍ
【周辺】【郵便局】仙台新田郵便局まで554ｍ
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台新田店まで691ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台新田店まで925ｍ
【周辺】【郵便局】東郵便局まで1134ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 新田東二丁目店まで1513ｍ
【周辺】【駅】陸前原ノ町まで1277ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 | 1,249万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 |
2016年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新田東レジデンス五番館 | 1,542万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-9 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| エトワールM | 1,492万円 〜 2,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江10 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサプリマ | 1,849万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ宮千代 | 3,303万円 〜 3,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラヴィータ原町 | 1,247万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスシティアリーナ大和町 | 3,108万円 〜 3,644万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目24 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,595万円 〜 4,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,370万円 〜 5,174万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築9年） 地上15階 / 全143戸 |
| タウンイーストガン | 1,949万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Will鉄砲町 | 1,357万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| レ・リシェス仙台駅東 | 1,321万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズツツジガオカ | 1,572万円 〜 3,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| デュオ仙台六丁の目 | 3,125万円 〜 4,233万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全1戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 1,787万円 〜 2,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,312万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,239万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,185万円 〜 4,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,975万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| スパシアス鉄砲町東 | 1,952万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,205万円 〜 5,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,156万円 〜 1,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,854万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| GreenCourtResidence青葉 | 2,060万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| eastSTUDENTCOURT | 1,196万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全88戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,586万円 〜 4,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| パークサイドレジデンス榴岡 | 1,941万円 〜 2,407万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全47戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,218万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,506万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| リュミエ仙台小田原 | 1,179万円 〜 1,714万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
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