この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,169 万円 85.35m²の部屋
〜4,106 万円 85.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオ仙台六丁の目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオ仙台六丁の目の売却に 役立つ情報をチェック！
デュオ仙台六丁の目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオ仙台六丁の目から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
豊かな住生活の実現をサポートいたします。
在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,169万円 85.35m²の部屋 37万円 / m²
〜4,106万円 85.35m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区六丁の目南町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,450万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,231万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,956万円 | 88.9％ |
| 築25年(14年後) | 3,681万円 | 82.7％ |
| 築30年(19年後) | 3,405万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,169万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 3,013万円 | 95.1％ |
| 9年後 (築20年) | 2,817万円 | 88.9％ |
| 14年後 (築25年) | 2,621万円 | 82.7％ |
| 19年後 (築30年) | 2,425万円 | 76.5％ |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,169万円 (85.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ仙台六丁の目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 85.35m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,680万円 | 85.35m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,169万円 |
| 買取 | 1,901万円 〜 2,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.58万円 85.35m²の部屋
〜13.18万円 85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオ仙台六丁の目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュオ仙台六丁の目 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
| 交通 |
|
【外観】（リビング）大きな窓から差し込む陽光で明るい室内♪9階の綺麗な眺望をお楽しみください＾＾
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナールブリッジ | 2,112万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目3-2 |
2013年5月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| MaunaBlanc六丁の目 | 2,598万円 〜 4,035万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全42戸 |
| エクセレントS2 | 1,704万円 〜 3,593万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ大和町 | 3,001万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目24 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| クレアホームズ宮千代 | 3,239万円 〜 3,801万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| 苦竹レジデンス壱番館 | 1,408万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-77 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全36戸 |
| 新田東レジデンス五番館 | 1,599万円 〜 3,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-9 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| アスコット薬師堂駅前 | 1,499万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサプリマ | 1,818万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目6-7 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラヴィータ原町 | 1,234万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-8 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,232万円 〜 1,752万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルメゾン原町 | 1,247万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 1,757万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,151万円 〜 4,220万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| IMPROVE榴岡 | 1,283万円 〜 3,170万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズツツジガオカ | 1,545万円 〜 3,725万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| カモミール | 1,266万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・リシェス仙台駅東 | 1,299万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Will鉄砲町 | 1,335万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,213万円 〜 1,476万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,815万円 〜 2,750万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| キャスト榴岡 | 1,765万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,912万円 〜 4,035万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,919万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,183万円 〜 3,284万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイドレジデンス榴岡 | 1,900万円 〜 2,392万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全47戸 |
| プログレ河原町 | 1,794万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| eastSTUDENTCOURT | 1,172万円 〜 1,468万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全88戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,928万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,546万円 〜 4,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.