京都府京都市左京区岡崎入江町24
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,293 万円 67.77m²の部屋
〜6,675 万円 87.05m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】神宮丸太町駅まで1200m
6/6フォルム聖護院別邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルム聖護院別邸の売却に役立つ情報をチェック！
フォルム聖護院別邸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
87.05m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
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4,293万円 （63万円 / m²） 67.77m²の部屋
〜6,675万円 （77万円 / m²） 87.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(京都市左京区岡崎入江町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,380万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 4,070万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 4,293万円 |
| 5年後(築30年) | 92.9％ | 3,988万円 |
このマンションと、京都市左京区岡崎入江町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,293万円 (67.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 63万円 / m² |
フォルム聖護院別邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.15%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-2.74% ）
京都府の直近3年間の変動（10.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム聖護院別邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 4,180万円 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5,800万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6,000万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 72.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,293万円 |
| 買取 | 2,576万円 〜 3,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.31万円 / 月 67.77m²の部屋
〜
23.58万円 / 月 87.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム聖護院別邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム聖護院別邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 19.6万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 20.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 20.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 18万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベレヴュー聖護院 | 1,818万円 〜 5,944万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| クレアガーデン京都岡崎 | 5,882万円 〜 1億 7,693万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| トーセイあをき | 1,537万円 〜 2,131万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| K'zALLAY | 2,506万円 〜 6,178万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| エクラタン60 | 1,481万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町5-3 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 6,396万円 〜 1億 1,660万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| イーグルコート聖護院 | 2,921万円 〜 5,379万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| エンヴィ寺ノ前 | 1,031万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| サザンテラス不破 | 1,770万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市左京区石原町281-4 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| やまわ小路 | 3,658万円 〜 5,906万円 | 京都府京都市左京区頭町346-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレサンス京大南 | 1,483万円 〜 3,983万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレサンス京都神宮道 | 1,298万円 〜 3,895万円 | 京都府京都市東山区西町135 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全50戸 |
| エクセルミヤケ | 1,505万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市左京区和国町373-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ファミール聖護院冷泉通り | 5,611万円 〜 8,587万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| アルス丸太町山水庵 | 3,808万円 〜 8,036万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| デリード哲学の道彩季庵 | 3,242万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| バームブーフ | 1,522万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレサンス京都東山CityLife | 981万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市東山区北木之元町522 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレサンス京大東 | 1,028万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町116-3 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全59戸 |
| ウイング東山 | 1,946万円 〜 5,396万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| EDELHEIM鴨川2 | 2,167万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町20 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| リーガル京都北白川 | 3,614万円 〜 6,961万円 | 京都府京都市左京区北白川西町82-7 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| セトル御所東 | 1,866万円 〜 3,560万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| 井筒ホームズ河原町 | 1,558万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| AMUZA26 | 1,008万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町52 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランクール河原町二条 | 7,678万円 〜 1億 3,298万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全173戸 |
| ベラジオ御所東 | 1,495万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾンレイシー | 1,675万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市左京区田中関田町25-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| 國松ビルウッドテック國松 | 1,763万円 〜 2,690万円 | 京都府京都市中京区指物町323 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和河原町二条ホームズ | 5,422万円 〜 9,895万円 | 京都府京都市中京区清水町341-4 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全77戸 |
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| マンション名称 | フォルム聖護院別邸 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎入江町24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
4SLDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月20日]
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