ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区フォルム聖護院別邸

フォルム聖護院別邸 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎入江町24

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,469 万円 67.77m²の部屋

6,598 万円 84.14m²の部屋

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フォルム聖護院別邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォルム聖護院別邸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フォルム聖護院別邸4階17.8万円

賃貸募集中

賃料 17.8万円

67.77m² 3LDK 物件詳細

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フォルム聖護院別邸は売ったらいくら?参考査定価格

4,469万円 (66万円 / m²) 67.77m²の部屋

6,598万円 (78万円 / m²) 84.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岡崎入江町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区岡崎入江町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 4,635万円 100%
築25年(1年後) 4,574万円 98.7%
築30年(6年後) 4,260万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,469万円
1年後(築25年) 98.7% 4,410万円
6年後(築30年) 91.9% 4,107万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岡崎入江町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,469万円 (67.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 66万円 / m²

フォルム聖護院別邸周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム聖護院別邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム聖護院別邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2024年4月
5,800万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年9月
6,000万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
6,180万円 84.00m² 4LDK / 1階 2022年7月〜2022年12月
3,980万円 72.57m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,469万円
買取 2,681万円 〜 3,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルム聖護院別邸は貸したらいくら?参考賃料

16.63万円 / 月 67.77m²の部屋

23.53万円 / 月 84.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルム聖護院別邸の賃料掲載履歴(12件)

フォルム聖護院別邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム聖護院別邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 67.77m² 3LDK / 4階 2024年12月
19.6万円 / 月 67.77m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
20.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
18.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
20.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年3月
17.8万円 / 月 66.77m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
17.8万円 / 月 76.14m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
16.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
16.5万円 / 月 76.14m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月
17.8万円 / 月 76.14m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
17.8万円 / 月 76.14m² 3LDK / 5階 2019年2月
18万円 / 月 76.14m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアガーデン京都岡崎 5,894万円 〜 1億 7,838万円 京都府京都市左京区岡崎天王町52 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全34戸
トーセイあをき 1,549万円 〜 2,164万円 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全7戸
K'zALLAY 2,504万円 〜 6,223万円 京都府京都市左京区東丸太町43-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全16戸
エクラタン60 1,432万円 〜 1,878万円 京都府京都市左京区岡崎徳成町5-3 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全6戸
グランドヒルズ岡崎神宮道 5,053万円 〜 8,959万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全44戸
イーグルコート聖護院 2,910万円 〜 5,393万円 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
エンヴィ寺ノ前 986万円 〜 2,250万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町36 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全36戸
サザンテラス不破 1,776万円 〜 2,185万円 京都府京都市左京区石原町281-4 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全4戸
ランブラス川端丸太町 1,901万円 〜 8,270万円 京都府京都市左京区東丸太町17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全36戸
やまわ小路 2,820万円 〜 5,030万円 京都府京都市左京区頭町346-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全16戸
プレサンス京大南 1,449万円 〜 3,924万円 京都府京都市左京区東丸太町15 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全49戸
プレサンス京都神宮道 1,356万円 〜 3,938万円 京都府京都市東山区西町135 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全50戸
エクセルミヤケ 1,454万円 〜 2,124万円 京都府京都市左京区和国町373-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全26戸
ファミール聖護院冷泉通り 5,367万円 〜 7,091万円 京都府京都市左京区下堤町91-7 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全42戸
アルス丸太町山水庵 3,775万円 〜 8,040万円 京都府京都市左京区東丸太町5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
デリード哲学の道彩季庵 3,268万円 〜 5,097万円 京都府京都市左京区浄土寺東田町1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全39戸
バームブーフ 1,483万円 〜 2,001万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全13戸
プレサンス京都東山CityLife 997万円 〜 1,513万円 京都府京都市東山区北木之元町522 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全32戸
プレサンス京大東 1,011万円 〜 2,742万円 京都府京都市左京区浄土寺西田町116-3 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全59戸
ウイング東山 1,880万円 〜 5,052万円 京都府京都市東山区梅宮町484-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
EDELHEIM鴨川2 2,107万円 〜 2,688万円 京都府京都市左京区吉田河原町20 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全6戸
リーガル京都北白川 3,609万円 〜 6,927万円 京都府京都市左京区北白川西町82-7 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全24戸
セトル御所東 1,773万円 〜 3,496万円 京都府京都市上京区桝屋町357 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全18戸
井筒ホームズ河原町 1,530万円 〜 2,074万円 京都府京都市上京区駒之町560 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全24戸
AMUZA26 1,011万円 〜 2,898万円 京都府京都市左京区北白川久保田町52 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全25戸
グランクール河原町二条 8,979万円 〜 1億 2,697万円 京都府京都市中京区清水町341-11 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全173戸
ベラジオ御所東 1,442万円 〜 2,026万円 京都府京都市上京区伊勢屋町408 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全49戸
メゾンレイシー 1,620万円 〜 2,548万円 京都府京都市左京区田中関田町25-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
國松ビルウッドテック國松 1,709万円 〜 2,532万円 京都府京都市中京区指物町323 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
藤和河原町二条ホームズ 5,769万円 〜 1億 234万円 京都府京都市中京区清水町341-4 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルム聖護院別邸の売却に強い不動産会社 8社

フォルム聖護院別邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム聖護院別邸から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.0
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

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建物詳細情報

マンション名称 フォルム聖護院別邸
所在地 京都府京都市左京区岡崎入江町24
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩17分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【外観】

    【外観】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/6
  • 【周辺】神宮丸太町駅まで1200m

    【周辺】神宮丸太町駅まで1200m

    6/6
築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルム聖護院別邸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルム聖護院別邸の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フォルム聖護院別邸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルム聖護院別邸の売り時ですか?
フォルム聖護院別邸がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:4.63%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日