ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ふぁみり~

ふぁみり~はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市東町9-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,520 万円 27.9m²の部屋

2,905 万円 46.5m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ふぁみり~の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ふぁみり~の売却に強い不動産会社 5社

ふぁみり~の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ふぁみり~から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
0.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
021不動産
物件から
3.6
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
3.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号

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ふぁみり~は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,520万円27.9m²の部屋54万円 / m²

2,905万円46.5m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市東町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市東町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,060万円 100%
築15年(5年後) 983万円 92.7%
築20年(10年後) 906万円 85.4%
築25年(15年後) 828万円 78.1%
築30年(20年後) 751万円 70.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,520万円 100%
5年後(築15年) 1,410万円 92.7%
10年後(築20年) 1,299万円 85.4%
15年後(築25年) 1,188万円 78.1%
20年後(築30年) 1,077万円 70.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市東町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,520万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,520万円
買取 912万円 〜 1,216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ふぁみり~は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.31万円27.9m²の部屋

10.01万円46.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ふぁみり~の賃料掲載履歴(9件)

ふぁみり~の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみり~が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2022年4月
5万円 / 月 27.90m² 1R / 5階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 27.90m² 1R / 3階 2021年2月〜2021年4月
5万円 / 月 27.90m² 1R / 4階 2020年10月
5万円 / 月 27.90m² 1R / 5階 2019年10月〜2020年1月
5万円 / 月 27.90m² 1R / 4階 2019年5月〜2019年6月
5万円 / 月 27.90m² 1R / 3階 2019年2月
6.5万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2018年3月

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ふぁみり~周辺の中古マンション価格推移情報

ふぁみり~周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ふぁみり~
所在地 沖縄県那覇市東町9-7
交通
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2015年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、エレベーター、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ふぁみり~の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・サンク旭橋 3,578万円 〜 5,462万円 沖縄県那覇市東町23-8 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全65戸
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前 2,431万円 〜 2,864万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1 2013年4月(築12年)
地上11階 / 全20戸
コーポYAKA・ウエストサイド 1,774万円 〜 2,157万円 沖縄県那覇市西1丁目5-5 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
SunnySideTerrace 2,474万円 〜 3,704万円 沖縄県那覇市西1丁目17-17 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
カモミール西町 2,575万円 〜 2,963万円 沖縄県那覇市西1丁目18-16 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
OhanaTerraceK 1,740万円 〜 3,128万円 沖縄県那覇市西1丁目18-15 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全10戸
グロセスシュロス 1,750万円 〜 3,592万円 沖縄県那覇市久米1丁目4-22 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアファミリア 4,077万円 〜 4,837万円 沖縄県那覇市西1丁目18-12 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストK 2,352万円 〜 6,688万円 沖縄県那覇市久米2丁目2-5 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス天妃 1,793万円 〜 2,218万円 沖縄県那覇市久米1丁目19-1 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
世youterrace 2,157万円 〜 2,828万円 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グレンディールコート西町 1,656万円 〜 3,366万円 沖縄県那覇市西2丁目11-8 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ル・サンク那覇西街 3,237万円 〜 5,091万円 沖縄県那覇市西2丁目21-1 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全134戸
アーバンビュー 1,259万円 〜 2,779万円 沖縄県那覇市西2丁目17-18 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
西武門みーちハウス 1,703万円 〜 2,468万円 沖縄県那覇市久米2丁目33-20 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドパレス泉崎ハーバービュー 1,824万円 〜 5,802万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 2014年10月(築11年)
地上15階 / 全33戸
メゾン若狭 1,904万円 〜 3,594万円 沖縄県那覇市若狭1丁目8-8 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォルト若狭 929万円 〜 1,218万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-8 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全8戸
CozyOcean 1,079万円 〜 1,466万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-9 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ミルコマンション県庁前 3,724万円 〜 7,626万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全52戸
ルミウス泉崎 1,368万円 〜 1,606万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全18戸
コーポヤカアテカーベル 2,043万円 〜 2,497万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-7 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
アリーゼ久茂地 1,229万円 〜 1,612万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サザリーズ泉崎 1,008万円 〜 1,657万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ワイズシティ壺川ステーション 2,532万円 〜 6,968万円 沖縄県那覇市壺川3丁目 2015年9月(築10年)
地上12階 / 全52戸
エステート久茂地 1,411万円 〜 3,337万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 2013年6月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ウィングシャトー西町ウエストコースト 3,519万円 〜 5,015万円 沖縄県那覇市西3丁目11-11 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全34戸
コーポヤカゆちばな 1,869万円 〜 3,308万円 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス森山 1,566万円 〜 2,183万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション.カーリー 983万円 〜 1,367万円 沖縄県那覇市若狭2丁目3-5 2013年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ふぁみり~を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ふぁみり~の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ふぁみり~に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ふぁみり~の売り時ですか?
ふぁみり~がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日