ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ティガーレジデンス

ティガーレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区天王町

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,634 万円 64m²の部屋

2,273 万円 64.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 天王 269m

    【周辺】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 天王 269m

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  • 【周辺】ローソン 浜松篠ケ瀬町店 213m

    【周辺】ローソン 浜松篠ケ瀬町店 213m

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  • 【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松天王店 125m

    【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松天王店 125m

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  • 【周辺】浜松天王郵便局 238m

    【周辺】浜松天王郵便局 238m

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  • 【周辺】浜松いわた信用金庫原島支店 356m

    【周辺】浜松いわた信用金庫原島支店 356m

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  • 【周辺】静岡銀行市野支店 1043m

    【周辺】静岡銀行市野支店 1043m

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ティガーレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,634万円 (26万円 / m²) 64m²の部屋

2,273万円 (35万円 / m²) 64.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64m²の部屋の場合 64.13m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,634万円 2,273万円
① 仲介手数料(税込) 60万5,220円 81万6,090円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 64万5,220円 85万6,090円
手元に残る金額(A - B) 1,569万151円 2,187万3,266円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区天王町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区天王町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,696万円 100%
築15年(3年後) 1,600万円 94.3%
築20年(8年後) 1,436万円 84.7%
築25年(13年後) 1,272万円 75.0%
築30年(18年後) 1,109万円 65.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,634万円
3年後(築15年) 94.3% 1,541万円
8年後(築20年) 84.7% 1,384万円
13年後(築25年) 75.0% 1,226万円
18年後(築30年) 65.4% 1,068万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区天王町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,634万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

ティガーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ティガーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:6.36%

静岡県の直近3年間の変動(8.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,634万円
買取 981万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ティガーレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.27万円 / 月 64m²の部屋

9.24万円 / 月 64.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ティガーレジデンスの賃料掲載履歴(22件)

ティガーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティガーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2026年3月〜2026年6月
8.4万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
8.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
8.3万円 / 月 64.13m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2025年3月
7.9万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2024年8月
8.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
7.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2023年1月
8.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年10月
8.7万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
7.7万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2022年3月
7.3万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2022年2月
7.7万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
7.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2021年12月
7.3万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
7.6万円 / 月 64.13m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
7.5万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
7.6万円 / 月 64.13m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
7.9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
7.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 64.13m² 2LDK / 2階 2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DIVA 834万円 〜 1,558万円 静岡県浜松市中央区原島町 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
M'sBLD. 985万円 〜 2,496万円 静岡県浜松市中央区小池町2541 2013年12月(築13年)
地上8階 / 全35戸
デアグランツ 1,907万円 〜 2,696万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1380 2013年8月(築14年)
地上5階 / 全10戸
プランドール2 895万円 〜 1,656万円 静岡県浜松市中央区上西町 2015年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ブライトタウン大蒲 1,801万円 〜 3,363万円 静岡県浜松市中央区大蒲町 2016年12月(築10年)
地上8階 / 全65戸
ブライトタウン早出南公園 1,886万円 〜 3,144万円 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 2013年7月(築14年)
地上6階 / 全41戸
ウエストコート六軒 1,660万円 〜 2,331万円 静岡県浜松市中央区大蒲町 2015年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グランソレイユ 1,403万円 〜 1,974万円 静岡県浜松市中央区有玉南町 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全20戸
セント・マルセリーナ 1,419万円 〜 2,041万円 静岡県浜松市中央区有玉南町2350-3 2015年8月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ザクレストカミジマ 1,341万円 〜 1,615万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目27-10 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
seishell2 1,067万円 〜 1,697万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-24 2015年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸
キャメロット2 1,298万円 〜 1,843万円 静岡県浜松市中央区飯田町 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール曳馬 1,148万円 〜 2,884万円 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目2-3 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エスペランサ大門 1,294万円 〜 1,561万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目1-20 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド桜坂 901万円 〜 1,536万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目15-36 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リ・パーチェ 1,340万円 〜 2,141万円 静岡県浜松市中央区植松町53-1 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズ桜坂 905万円 〜 2,055万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目13-8 2014年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
TRIBUTE 2,221万円 〜 4,285万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目8-14 2017年3月(築10年)
地上10階 / 全27戸
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 2,508万円 〜 3,672万円 静岡県浜松市中央区助信町8-23 2013年5月(築14年)
地上10階 / 全54戸
グランディール助信 1,419万円 〜 2,333万円 静岡県浜松市中央区助信町29-37 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ポルト・ボヌール木戸 2,117万円 〜 3,047万円 静岡県浜松市中央区木戸町8-16 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ゼクスト 3,644万円 〜 5,422万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-1 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全10戸
シティライフ浜松中島 2,501万円 〜 4,271万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目8-8 2015年12月(築11年)
地上13階 / 全38戸
ソフィアガーデン 1,245万円 〜 2,138万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目10-17 2016年7月(築11年)
地上5階 / 全12戸
TKマンション元浜 1,179万円 〜 3,034万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2016年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ハピネス北田町 1,201万円 〜 1,760万円 静岡県浜松市中央区北田町134-1 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
一条タワーレジデンス浜松 2,322万円 〜 5,022万円 静岡県浜松市中央区北寺島町 2015年8月(築12年)
地上14階 / 全78戸
ロゼッタ和合 1,291万円 〜 2,663万円 静岡県浜松市中央区和合町 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全14戸
マーブルガーデン 1,839万円 〜 2,956万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-14 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
TRIBUTE尾張町 1,261万円 〜 4,431万円 静岡県浜松市中央区尾張町132-7 2016年2月(築11年)
地上10階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ティガーレジデンスの売却に強い不動産会社 8社

ティガーレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ティガーレジデンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。


社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
5.2
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
5.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
日ノ本財託株式会社
物件から
7.8
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
株式会社マストレ
物件から
9.2
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
リブパートナーズ株式会社
物件から
252.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ティガーレジデンスの物件概要

マンション名称 ティガーレジデンス
所在地
静岡県浜松市中央区天王町 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス24分 天王下車 徒歩5分(約400m)
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ティガーレジデンス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • ティガーレジデンス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • ティガーレジデンス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/10
  • ティガーレジデンス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • ティガーレジデンス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • ティガーレジデンス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/10
  • ティガーレジデンス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/10
  • ティガーレジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • ティガーレジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/10
  • ティガーレジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/10
築年月(築年数) 2015年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ティガーレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ティガーレジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ティガーレジデンスの参考査定価格:1,634万円 〜 2,273万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ティガーレジデンスの売り時ですか?
ティガーレジデンスがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:6.36%)
静岡県の直近3年間の変動(8.79%)に比べ、やや高めの水準です。
ティガーレジデンスの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ティガーレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ティガーレジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ティガーレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ティガーレジデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ティガーレジデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区天王町

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩5分
JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩28分
❓ティガーレジデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ティガーレジデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2015年3月(築12年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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