ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区プランドール2

プランドール2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区上西町

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

815 万円 30.16m²の部屋

1,422 万円 40.2m²の部屋

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プランドール2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プランドール2の売却に強い不動産会社 9社

プランドール2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドール2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
0.8
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

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  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社Earnest
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.1
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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プランドール2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

815万円 30.16m²の部屋 27万円 / m²

1,422万円 40.2m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上西町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区上西町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,578万円 100%
築10年(1年後) 1,547万円 98.0%
築15年(6年後) 1,387万円 87.9%
築20年(11年後) 1,227万円 77.7%
築25年(16年後) 1,067万円 67.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 815万円 100%
1年後 (築10年) 799万円 98.0%
6年後 (築15年) 717万円 87.9%
11年後 (築20年) 634万円 77.7%
16年後 (築25年) 551万円 67.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上西町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

815万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 815万円
買取 489万円 〜 652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドール2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.55万円 30.16m²の部屋

6.77万円 40.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プランドール2周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プランドール2
所在地 静岡県浜松市中央区上西町
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス16分 丸塚中学下車 徒歩7分
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】TSUTAYA 浜松中央店(184m)

    【周辺】TSUTAYA 浜松中央店(184m)

  • 【周辺】スギドラッグ 浜松プラザフレスポ(542m)

    【周辺】スギドラッグ 浜松プラザフレスポ(542m)

  • 【周辺】Mom(マム) 浜松プラザフレスポ(588m)

    【周辺】Mom(マム) 浜松プラザフレスポ(588m)

  • 【周辺】浜松東郵便局(984m)

    【周辺】浜松東郵便局(984m)

  • 【周辺】ファミリーマート 浜松丸塚店(483m)

    【周辺】ファミリーマート 浜松丸塚店(483m)

  • 【周辺】COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 浜松倉庫店(579m)

    【周辺】COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 浜松倉庫店(579m)

築年月(築年数) 2015年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プランドール2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DIVA 836万円 〜 1,494万円 静岡県浜松市中央区原島町 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ウエストコート六軒 1,665万円 〜 2,236万円 静岡県浜松市中央区大蒲町 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
グランディール曳馬 1,064万円 〜 2,557万円 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目2-3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
デアグランツ 1,900万円 〜 2,566万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1380 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全10戸
リ・パーチェ 1,273万円 〜 2,016万円 静岡県浜松市中央区植松町53-1 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ティガーレジデンス 1,645万円 〜 2,187万円 静岡県浜松市中央区天王町 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
TRIBUTE 2,180万円 〜 3,958万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目8-14 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
M'sBLD. 880万円 〜 2,149万円 静岡県浜松市中央区小池町2541 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全35戸
キャメロット2 1,298万円 〜 1,761万円 静岡県浜松市中央区飯田町 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ザクレストカミジマ 1,320万円 〜 1,728万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目27-10 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ポルト・ボヌール木戸 2,037万円 〜 2,798万円 静岡県浜松市中央区木戸町8-16 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール助信 1,408万円 〜 2,312万円 静岡県浜松市中央区助信町29-37 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ゼクスト 3,507万円 〜 4,847万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全10戸
seishell2 1,001万円 〜 1,765万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-24 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ウィスティリア浜松中央 3,210万円 〜 4,744万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22 2017年7月(築7年)
地上14階 / 全39戸
シティライフ浜松中島 2,515万円 〜 4,100万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目8-8 2015年12月(築9年)
地上13階 / 全38戸
ソフィアガーデン 1,154万円 〜 1,859万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目10-17 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
セント・マルセリーナ 1,319万円 〜 1,765万円 静岡県浜松市中央区有玉南町2350-3 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ大門 1,306万円 〜 1,712万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目1-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
TKマンション元浜 1,122万円 〜 2,858万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランソレイユ 1,310万円 〜 1,716万円 静岡県浜松市中央区有玉南町 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全20戸
ハピネス北田町 1,123万円 〜 1,533万円 静岡県浜松市中央区北田町134-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全20戸
一条タワーレジデンス浜松 2,389万円 〜 4,939万円 静岡県浜松市中央区北寺島町 2015年8月(築9年)
地上14階 / 全78戸
TRIBUTE尾張町 1,178万円 〜 3,341万円 静岡県浜松市中央区尾張町132-7 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全46戸
エクシブ常盤 1,057万円 〜 2,899万円 静岡県浜松市中央区常盤町 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全26戸
EXEITAYAMACHI 1,224万円 〜 2,113万円 静岡県浜松市中央区板屋町 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全29戸
リバーサイド桜坂 895万円 〜 1,703万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目15-36 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーヴル田町 1,423万円 〜 1,896万円 静岡県浜松市中央区田町 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全31戸
グリシーヌ 1,137万円 〜 2,090万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目16-12 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ桜坂 906万円 〜 2,330万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目13-8 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プランドール2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランドール2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プランドール2の売り時ですか?
プランドール2がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日