ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市Frase・Buona

Frase・Buonaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市善法寺町6-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,012 万円 53m²の部屋

2,519 万円 53.07m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Frase・Buonaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Frase・Buonaの売却に強い不動産会社 12社

Frase・Buonaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Frase・Buonaから近い順に表示しています

ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社住まいのコンパス
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.3
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
10.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Frase・Buonaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,012万円53m²の部屋38万円 / m²

2,519万円53.07m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市善法寺町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市善法寺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 1,880万円 100%
築15年(5年後) 1,766万円 93.9%
築20年(10年後) 1,652万円 87.9%
築25年(15年後) 1,538万円 81.8%
築30年(20年後) 1,424万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,012万円 100%
5年後(築15年) 1,890万円 93.9%
10年後(築20年) 1,768万円 87.9%
15年後(築25年) 1,646万円 81.8%
20年後(築30年) 1,525万円 75.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市善法寺町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,012万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,012万円
買取 1,207万円 〜 1,610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Frase・Buonaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.08万円53m²の部屋

10.36万円53.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Frase・Buonaの賃料掲載履歴(31件)

Frase・Buonaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFrase・Buonaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
9.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
9.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
9.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2024年1月
9.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年12月
9.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
9.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
9.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
9.2万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
9.4万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2022年2月
9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 2階 2021年11月
9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2021年8月
9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2021年4月
9.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2020年3月
9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2020年3月
9.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
9.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2020年2月
8.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2020年2月
9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
8.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
8.6万円 / 月 53.07m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
8.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
9.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2019年1月
8.7万円 / 月 53.07m² 2LDK / 2階 2019年1月
8.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
8.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
8.7万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
8.7万円 / 月 53.07m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8.7万円 / 月 53.07m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
8.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2018年2月
8.3万円 / 月 53.07m² 2LDK / 1階 2018年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
園田駅 (阪急神戸本線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Frase・Buona周辺の中古マンション価格推移情報

Frase・Buona周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Frase・Buona
所在地 兵庫県尼崎市善法寺町6-6
交通
  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ショッピングセンター】園田プラザまで817m

    【周辺】【ショッピングセンター】園田プラザまで817m

  • 【周辺】【スーパー】コープ園田まで927m

    【周辺】【スーパー】コープ園田まで927m

  • 【周辺】【スーパー】サンディまで1204m

    【周辺】【スーパー】サンディまで1204m

  • 【周辺】【スーパー】マルハチまで1200m

    【周辺】【スーパー】マルハチまで1200m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ブックオフまで1326m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ブックオフまで1326m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フラップ21まで1379m

    【周辺】【ショッピングセンター】フラップ21まで1379m

  • 【周辺】【公園】潮江公園まで2116m

    【周辺】【公園】潮江公園まで2116m

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルヴィ東園田 2,706万円 〜 3,360万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-5 2013年12月(築11年)
地上9階 / 全24戸
cozy園田 1,012万円 〜 2,813万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-11 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ尼崎 3,066万円 〜 4,214万円 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全184戸
ブライトライフ 1,790万円 〜 2,835万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目58-1 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
EXE東園田 1,487万円 〜 3,429万円 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレージアブラン東園田 2,828万円 〜 4,006万円 兵庫県尼崎市東園田町2丁目51-1 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全108戸
ヴィラモーダパークサイド 1,904万円 〜 2,232万円 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレメント豊中 1,874万円 〜 3,158万円 大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全77戸
プラウドシティ塚口マークフロント 3,987万円 〜 6,000万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全247戸
プラウドシティ塚口マークフォレスト 3,780万円 〜 6,023万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全587戸
メゾンハナミズキ豊中 1,936万円 〜 2,948万円 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全40戸
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 3,971万円 〜 6,748万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 2016年8月(築9年)
地上15階 / 全131戸
尼崎D.C.パークイースト 3,791万円 〜 5,485万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 2013年7月(築12年)
地上20階 / 全59戸
尼崎D.C.グランスクエアNORTH 3,375万円 〜 5,152万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年6月(築11年)
地上19階 / 全671戸
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH 3,706万円 〜 4,450万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築11年)
地上20階 / 全 - 戸
尼崎D.C.グランスクエアWEST 3,302万円 〜 5,255万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築11年)
地上20階 / 全671戸
リッツ加島 1,041万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全104戸
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3,389万円 〜 3,914万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
グランフルール 1,737万円 〜 2,928万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシルク 1,262万円 〜 2,272万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール 2,289万円 〜 3,557万円 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
ラフォルテ南塚口 1,102万円 〜 1,507万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全26戸
ハピネス尼崎 1,585万円 〜 2,054万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー塚口 3,502万円 〜 4,707万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ラテール南塚口 1,467万円 〜 2,605万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全43戸
REFINADO 1,491万円 〜 2,288万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アミコート塚口 2,161万円 〜 3,991万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全30戸
メゾン西の口公園 2,864万円 〜 4,055万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全15戸
エステムコートクラスシティ 2,896万円 〜 4,076万円 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15 2015年8月(築10年)
地上13階 / 全72戸
エフ・ステージ尼崎ファインビュー 2,693万円 〜 3,760万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2-16 2013年5月(築12年)
地上12階 / 全69戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日