兵庫県尼崎市善法寺町6-6
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,992万円 (38万円 / m²) 53m²の部屋
〜2,473万円 (47万円 / m²) 53.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(尼崎市善法寺町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,037万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,938万円 | 95.2% |
| 築20年(9年後) | 1,814万円 | 89.1% |
| 築25年(14年後) | 1,691万円 | 83.0% |
| 築30年(19年後) | 1,567万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,992万円 |
| 4年後(築15年) | 95.2% | 1,896万円 |
| 9年後(築20年) | 89.1% | 1,775万円 |
| 14年後(築25年) | 83.0% | 1,654万円 |
| 19年後(築30年) | 76.9% | 1,532万円 |
このマンションと、尼崎市善法寺町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,992万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
Frase・Buona周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,992万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 53m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 53.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Frase・Buonaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFrase・Buonaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィ東園田 | 2,715万円 〜 3,341万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-5 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| cozy園田 | 1,003万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-11 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトライフ | 1,769万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目58-1 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| EXE東園田 | 1,470万円 〜 3,363万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレージアブラン東園田 | 2,885万円 〜 4,054万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目51-1 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全1戸 |
| ヴィラモーダパークサイド | 1,849万円 〜 2,165万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレメント豊中 | 1,639万円 〜 2,620万円 | 大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ塚口マークフロント | 3,747万円 〜 6,532万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 |
2016年3月(築10年) 地上15階 / 全247戸 |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,619万円 〜 6,683万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月(築9年) 地上15階 / 全587戸 |
| メゾンハナミズキ豊中 | 1,898万円 〜 2,909万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 | 3,957万円 〜 6,706万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 |
2016年8月(築10年) 地上15階 / 全131戸 |
| 尼崎D.C.パークイースト | 3,475万円 〜 5,019万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 |
2013年7月(築13年) 地上20階 / 全59戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアNORTH | 3,121万円 〜 4,868万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年6月(築12年) 地上19階 / 全671戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアSOUTH | 3,707万円 〜 4,475万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド2 | 979万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-45 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全158戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアWEST | 3,656万円 〜 5,807万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月(築12年) 地上20階 / 全671戸 |
| リッツ加島 | 1,037万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 |
2015年3月(築11年) 地上14階 / 全104戸 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 3,359万円 〜 3,893万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランフルール | 1,691万円 〜 2,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシルク | 1,238万円 〜 2,023万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール | 2,276万円 〜 3,568万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-5 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ南塚口 | 1,059万円 〜 1,333万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
| ハピネス尼崎 | 1,543万円 〜 1,997万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 3,662万円 〜 4,487万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
| ラテール南塚口 | 1,511万円 〜 2,446万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全43戸 |
| グランディール豊島 | 1,893万円 〜 2,496万円 | 大阪府豊中市利倉東2丁目4-29 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| REFINADO | 1,449万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミコート塚口 | 2,220万円 〜 3,766万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン西の口公園 | 2,947万円 〜 3,803万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
| エステムコートクラスシティ | 2,909万円 〜 4,133万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-15 |
2015年8月(築11年) 地上13階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Frase・Buona |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市善法寺町6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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